3月22日,瑞安房地产有限公司在香港召开2016年年度业绩发布会。
对于此前出售瑞虹新城50%予万科的传闻,主席罗康瑞澄清道,万科以及很多投资者都表示了浓厚兴趣,但目前并没有具体的出售方案,包括出售金额以及出售股份都没有确定,但公司还是很希望有更多合作伙伴来一起把项目做好。
“即使出售,瑞房还是会保证控股权,因为这确实是非常好的资产。”
对于2017年下跌8%至210亿的目标,罗康瑞强调,国内一线城市目前调控非常严厉,目标虽然比去年低,但宁愿稳定一点。
此外,罗康瑞表示,此前与中信股份合作在武汉拿地,是公司尝试与其他开发商合作发展,以及轻资产战略的一个典型例子,未来肯定会继续往这个方向走。
不过,寄望通过轻资产方式进行发展的瑞房,暂时不考虑使用资产证券化的手段解决发展资金的问题。财务总监孙系灏表示,资产证券化公司确实有研究,但目前国内大部分的尝试都是限于融资,不是国外真正的资产证券化方式,等到市场成熟后,我们会考虑,但短期内不会有。
房企前5月业绩快报:万科销售下跌7.66%至2471亿,恒大销售增长17.8%至2728亿,中南建设销售减少10%至556亿,荣盛、奥园、美的销售超300亿。
5月8日商业地产热点扫描:融创21.36亿再减持5%金科股权;麦当劳等美国多个品牌快餐店停售汉堡;万科也要养猪了……
4月29日到30日,南京总共出让了10宗地块,合计成交总价371.5亿元,超过了去年的20%,竞得房企包括万科、金地、融创、华夏幸福、华发等。
徐万商管总经理陈新辉提到,徐州万科旗下商业既要做到引领城市潮流,又要做到接地气,为消费者带来消费新体验。