SOHO中国潘石屹：SOHO 3Q成熟后再进行轻资产化扩张

　　3月23日，SOHO中国2016年媒体业绩会于香港召开，出席现场的有董事长潘石屹、总裁阎岩、财务总裁唐正茂。

　　数据显示，截至2016年底， SOHO已在北京和上海的自持物业中开设了17个SOHO 3Q中心，平均出租率达到约85%，并有2个正在建设中，共提供超过16,000个工位。

　　与以往一样，3Q的收入情况再次在媒体业绩会上被提及，不过，比起直接的拒绝，阎岩的回复却让外界有些意外。阎岩称，SOHO 3Q的销售价格在APP上，媒体可以自己估算，还现场简要说明了一下成本与收入的构成。

　　据悉，虽然3Q目前全部由SOHO中国自持，但潘石屹曾表示将尝试输出管理，实现轻资产化，此前SOHO 3Q便与腾讯签署过相关的合作协议。

　　不过，对于轻资产推进情况，潘石屹表示，过去两年内，3Q在不断地适应市场，而公司是预计先在项目里试验3Q，进行产品的完善，成熟后才会扩张。

　　至于未来SOHO是否将拓展新的项目，潘石屹给了一个官方性的回复。其称，扩张要视乎市场情况而定，并再提次提到所谓的做生意的根本——低进高出。“如果违背了这个原则 ，就不是生意了。”

　　谈及市场占有率方面，管理层回应称，由于扩张策略不同，3Q从扩张的规模上来看是不及WeWork及优客工场。不过，其他的小型的联合办公空间，在规模上则是无法与3Q相比的。