佳兆业全年租金收入2.28亿 大鹏佳兆业广场将于今年亮相

　　停牌两年的佳兆业终于在今天复牌了。昨日（3月26日）下午，佳兆业集团一口气发布了多份公告，其中就包括2014年全年、2015年上半年、2015年全年、2016年上半年及2016全年5份业绩报。

　　据了解，起死回生的佳兆业过去一年，全年营业收入约为178亿元，同比增加62.6%，年内亏损6.12亿元，缩小45.4%。

　　投资物业租金收入2.28亿元

　　值得一提的是，为集团提供稳定收入的投资物业，在过去一年也贡献了一定力量，其中，租金收入为2.28亿元，同比减幅为410万元；酒店及餐饮业务为6197万元，同比增幅1470万元；戏院、百货店及文化中心业务收入2.53亿元，同比增加128%。

　　佳兆业方面表示，本集团发展办公楼、零售店铺及停车场等商用物业作租赁用途。在管理投资物业组合方面，本集团会考虑长远增长潜力、整体市况及其现金流量及财务状况。于2016年12月31日，本集团持有总建筑面积40.9万平方米的完工投资物业作租赁用途。

　　赢商网从佳兆业集团官网上了解到，其目前在全国共持筹建、在营、在建商业面积近三百万平方米，并形成了购物中心、高端餐饮、星级酒店、精品酒店、时尚百货、国际影城、社区商业等多元化商业体系。

　　购物中心发展加快步伐 大鹏佳兆业广场今年亮相

　　购物中心方面，形成“城市购物中心”与“社区型购物中心”两大商业产品线。并已在广州、惠州、大连等地成功运营多个购物中心。而于去年12月24日，布吉佳兆业盛大开业，这不仅是佳兆业首度试水社区商业，还是在深圳首个购物中心项目。

　　相关资料显示，布吉佳兆业位于龙岗木棉湾片区，建筑面积为3.5万㎡，引入品牌近百个，50%引进品牌为首入木棉湾片区，主营业态涵盖精品影院、餐饮、零售、儿童、娱乐等多种业态。

　　此外，赢商网还了解到，佳兆业在深圳第二个，大鹏首个区域型商业综合体大鹏佳兆业广场将于今年7月份开业，该项目总建筑面积19万平方米，商业面积4.8万平方米，涉及零售、餐饮、便利生活、儿童和娱乐五大业态，引进中影易禾国际影城、中航健身俱乐部、夜宴纯K—KTV、必胜客等主力品牌商家，店铺招商率已完成80%。

　　首个管理输出项目将于年中开业

　　与此同时，佳兆业首个轻资产管理输出项目东大门DDM mall也将于今年中旬开业，对于该项目的策划、定位、招商、运营是佳兆业商业集团轻资产管理输出战略所迈出的重要一步。项目位于深圳罗湖，前身为深圳百货广场，商业面积达8万平方米，已引进广东省首个设计师原创街区叮梆小镇、靓家居、客语等主力店，包括原创、文艺、青春、时尚、生态为主导，引入美食、购物、休闲娱乐、创意体验等多种业态，改造后的DDM mall将成为东门极具特色的时尚消费体验地标。

　　该集团商业发展步伐在不断加速，已进入了珠三角、长三角、环渤海等中国最具成长性的经济活跃地带。集团在营、筹备和在建购物中心达31个，总面积超150万平方米。进入2016年之后佳兆业商业集团进入快速发展期，仅2017年，筹备开业项目就有7个，覆盖深圳、北京、沈阳等多个城市。

　　土地储备方面，佳兆业方面透露，于2016年12月31日，集团总土地储备约为2100万平方米，其中80%位于一二线城市。仅2016年，佳兆业就分别在深圳、惠州、武汉、重庆等城市获得五宗地块，占地面积共为59.4万㎡。

　　债务方面，佳兆业已于2016年7月21日，债务重组已生效，据此，该集团的境外债务，包括各类优先票据、可换股债券、银行及其他借款已交换为新票据，即该公告所述的A至E系列优先票据及强制性可交换票据。