深圳国际：梅林关48万平旧改商住地项目年内开发

　　3月28日下午，深圳国际控股有限公司在香港召开2016年业绩发布会。公司主席兼执行董事高雷、总裁兼执行董事李海涛、副总裁兼执行董事李鲁宁、副总裁胡伟、财务总监谢日康、深国际物流发展董事长革非出席会议。

　　观点地产新媒体获悉，李海涛在回应投资者问询时表示，深圳国际位于梅林关的城市更新项目去年已完成拆迁谈判工作，计划年内开发。

　　资料显示，梅林关地块为按城市更新政策进行综合开发项目的梅林关城市更新项目中，约9.6万平方米现改为开发建设用地的地块。梅林关地块的土地用途为居住用地及商业用地，使用年期为70年，其中部分商业用地的使用年期为40年，计容建筑面积总计不超过48.64万平方米(含公共配套设施等)。

　　李海涛介绍称，梅林关项目原有1000多户租户，但部分租户在拆迁问题上一直意图争取更多利益，因而拒绝拆迁。不过他表示，经过深圳市政府、区政府的推进，2016年项目的拆迁问题已基本解决，年内计划进行建筑拆迁并开发建设。“这（梅林关项目）是公司将来重要的利润增长点。”

　　不过，李海涛表示，开发房地产并不是深圳国际的强项。他透露，公司计划引入品牌开发商开发梅林关项目，以此实现股东利益最大化。