恒大旅游集团拿下2017贵阳最大宗土地 商业达56.9万㎡

　　（赢商网贵州站 刘韦 报道）3月29日下午，备受关注的花溪区贵筑社区尖山村十三宗地块土拍大战落下帷幕。其中，商业用地面积高达569098.6㎡，包括娱乐康体、零售商业和配套商业。此次挂牌不接受联合竞买，十三宗地块必须统一规划、统一动工。G（17）012到G（17）024的共计13宗地只有一位竞买人，因此直接公布成交价格。据传，该地块的买家为恒大旅游集团。

　　十三宗地块分别为：

　　1.宗地编号：G(17)012  成交价为3043元／平方米

　　出让面积：219303㎡

　　土地用途：B3娱乐康体

　　使用年限：40年

　　规划条件：容积率≤0.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑限高不大于100米。

　　2.宗地编号：G(17)013  成交价为3050元／平方米

　　出让面积：137198㎡

　　土地用途：B3娱乐康体

　　使用年限：40年

　　规划条件：容积率≤0.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑限高不大于100米。

　　3.宗地编号：G(17)014    成交价为3162元／平方米

　　出让面积：64587㎡

　　土地用途：B11零售商业

　　使用年限：40年

　　规划条件：容积率≤1；建筑密度≤50%；绿地率≥20%；建筑限高不大于24米。  

　　4.宗地编号：G(17)015    成交价965元／平方米

　　出让面积：117501㎡

　　土地用途：居住（95%）、商业（5%）

　　使用年限：居住70年、商业40年

　　规划条件：1≤容积率≤2.2；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑限高不大于100米。  

　　5.宗地编号：G(17)016    成交价为1136元／平方米

　　出让面积：64721㎡

　　土地用途：娱乐

　　使用年限：40年

　　规划条件：容积率≤1.3；建筑密度≤50%；绿地率≥35%；建筑限高不大于80米。  

　　6.宗地编号：G(17)017   成交价为3222元／平方米 

　　出让面积：13689㎡

　　土地用途：零售商业

　　使用年限：40年

　　规划条件：1≤容积率；建筑密度≤50%；绿地率≥20%；建筑限高不大于24米。

　　7.宗地编号：G(17)018  成交价为964元／平方米

　　出让面积：158684㎡

　　土地用途：居住（95%）、商业（5%）

　　使用年限：居住70年、商业40年

　　规划条件：1≤容积率≤2.1；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑限高不大于80米。 

　　8.宗地编号：G(17)019   成交价为953元／平方米

　　出让面积：177378㎡

　　土地用途：居住（95%）、商业（5%）

　　使用年限：居住70年、商业40年

　　规划条件：1≤容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑限高不大于100米。

　　9.宗地编号：G(17)020   成交价为956元／平方米

　　出让面积：86740㎡

　　土地用途：居住（95%）、商业（5%）

　　使用年限：居住70年、商业40年

　　规划条件：1≤容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑限高不大于100米。  

　　10.宗地编号：G(17)021    成交价936元／平方米

　　出让面积：76655㎡

　　土地用途：居住（95%）、商业（5%）

　　使用年限：居住70年、商业40年

　　规划条件：1≤容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑限高不大于100米。  

　　11.宗地编号：G(17)022   成交价为2064元／平方米

　　出让面积：33634㎡

　　土地用途：商业

　　使用年限：40年

　　规划条件：容积率≤3；建筑密度≤40%；绿地率≥30%；建筑限高不大于100米。 

　　12.宗地编号：G(17)023   成交价为771元／平方米

　　出让面积：163026㎡

　　土地用途：居住

　　使用年限：70年

　　规划条件：1≤容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑限高不大于100米。 

　　13.宗地编号：G(17)024   成交价为925元／平方米

　　出让面积：102374㎡

　　土地用途：居住（95%）、商业（5%）

　　使用年限：居住70年、商业40年

　　据了解，该地块买家恒大旅游集团是世界500强企业中国恒大集团旗下公司，专注特大型旅游地产项目开发和运营，致力于打造世界级、世纪级的文化旅游项目。

　　基于此，恒大旅游集团已斥资千亿，在中国多地全面布局。位于中国海南儋州、世界最大花型人工岛——中国海南海花岛，总投资1600亿、规划总建面约1403.6万平方米，涵盖国际会议和会展中心、度假酒店群、全球首创世界童话乐园、海洋乐园、雪山水上王国、国际购物中心、文化娱乐城、影视基地及游轮港口等28大业态。

　　目前花溪已经拥有万宜广场、亨特公园里等购物中心，也有青岩古镇这样的文旅综合体，恒大旅游集团的加入，是否会为花溪文旅产业发展注入一股强劲的动力？我们拭目以待。