新城控股2017第一季度业绩公布 销售231.39亿并新增9宗地块

　　4月6日，新城控股集团股份有限公司发布了2017年3月份及第一季度经营简报的公告。

　　根据公告显示，新城控股在2017年1-3月累计合同销售金额约231.39亿元，比上年同期增长102.79%，累计销售面积约162.63万平方米，比上年同期增长40.14%，（包含合营项目1-3月累计合同销售金额79.50亿元及累计销售面积37.71万平方米）。

　　其中3月份公司实现合同销售金额约130.16亿元，销售面积约89.99万平方米，（包含合营项目合同销售金额50.16亿元及销售面积23.34万平方米）。

　　另外公告中还有新城控股2017年1-3月房地产的出租情况，总建筑面积1216856平方米，可供出租面积683930平方米，出租率达到79.19%，一季度租金及管理费收入为1.66亿元。

　　第一季度，新城控股在拿地方面也是动作频频，分别通过挂牌、拍卖、合作、收购等方式，共取得了9宗地块，合计新增土地面积为67.83万平方米。

　　1、通过挂牌方式取得湖南省长沙市长沙县编号为[2017]网挂05号地块

　　该地块位于长沙县东四线以西、望仙路以北，出让面积为73,855平方米，规划用途为其他商服用地，出让年限为40年，容积率≤2.0。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款2.59亿元。

　　2、通过拍卖方式取得江苏省常州市金坛区金坛大道北侧、聚贤路东侧地块及群贤路西侧、金桂路南侧地块

　　金坛大道北侧、聚贤路东侧地块位于常州市金坛区滨湖新城，东至金康路、南至金坛大道、西至聚贤路、北至和畅路，用地面积为48,592平方米，规划用途为居住、商业用地，出让年限为居住70年、商业40年，容积率＜2.5。

　　群贤路西侧、金桂路南侧地块位于常州市金坛区滨湖新城，东至群贤路、南至金坛大道、西至金康路、北至金桂路，用地面积为134,344平方米，规划用途为居住、商业服务业设施用地，出让年限为居住70年、商业40年，容积率≤2.49。

　　公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款22.79亿元。

　　3、公司通过合作方式取得江苏省无锡市惠山区西石路南侧、凤鸣路西侧地块

　　该地块东至凤鸣路、南至天昌路、西至河道、北至西石路，出让面积为103,846平方米，规划用途为居住、商业用地，出让年限为居住70年、商业40年，容积率≤2.6-2.8。公司目前拥有该项目24.5%权益，需支付土地价款3.64亿元。

　　4、公司通过合作方式取得上海市宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5号地块

　　该地块东至罗溪路、南至罗春路、西至沪太路、北至石太路，占地面积为89,155平方米，规划用途为普通商品房、商业用地，出让年限为居住70年、商业40年， C1-2地块容积率为1.6、C5-5地块容积率为1.5。公司目前拥有该项目23%权益，需支付土地价款5.16亿元。

　　5、公司通过合作方式取得浙江省台州市黄岩区北城街道浦西1号及2号地块

　　该地块东至二环西路、南至锦川路、西至规划道路、北至拱新大道，出让面积为7.3581公顷，规划用途为城镇住宅、批发零售用地，出让年限为居住70年、批发零售40年， 浦西1号地块容积率为1.0-2.4、浦西2号地块容积率为1.0-2.6。公司目前拥有该项目27%权益，需支付土地价款1.31亿元。

　　6、公司通过合作方式取得山东省济南市章丘区2017-7号地块

　　该地块东至绣源河绿化带、南至世纪大道、西至省道S244、北至规划路，出让面积为62,592平方米，规划用途为其他普通商品住房用地，出让年限为居住70年，容积率为1.0-1.5。公司目前拥有该项目50%权益，需支付土地价款1.97亿元。

　　7、公司通过收购的方式取得河北省廊坊市广阳区广阳道壹号及凯旋城项目地块

　　广阳道壹号项目地块东至东安路、南至广阳道、西至八干渠、北至住宅区，占地面积为71,464平方米，规划用途为住宅用地，出让年限为居住70年，容积率为2.43。

　　凯旋城项目地块位于广阳区新华路与北风道交口西南处，北邻北风道、东邻新华路、西隔银河北路，占地面积为87,068平方米，规划用途为住宅、商业、写字楼、幼儿园用地，出让年限为居住70年、教育及综合用地50年、商业40年，容积率为1.96，现剩余可售面积为10,970平方米。

　　公司目前拥有上述项目100%权益，需支付价款11.72亿元。