广州西城都荟又易主！领展信托基金成新拥有者

　　广州西城都荟又易主了！4月9日，赢商网了解到，亚洲最大的房地产投资信托基金——领展房地产投资信托基金成为了西城都荟商场的最新拥有者，而此前是由基汇资本（GAW Capital Partners）持有，而此次交易则有戴德梁行促成。

　　西城都荟位于广州地铁两线换乘站黄沙站上盖（1号线及6号线），总建筑面积逾88,000平方米，地上三层，地下一层，是荔湾区核心商圈的唯一中高端购物中心。商场2006年由当时的长江地产及和记黄埔地产共同开发，2012年开业。不过，2013年将其出售给基汇资本。

　　经过两大地产基金巨头3年多的精心运营，西城都荟现时商户约230个，近乎满租，涵盖零售、餐饮、娱乐等丰富业态，且时常举办时尚、亲子、文艺、体育等活动，辐射广州及佛山地区，吸引游客，月均人流量300万人次，跃升为广州悠闲娱乐新地标。戴德梁行投资及顾问服务部再次成功售出商场，并促成三大世界级房地产投资机构首次交易，为华南物业投资市场上极为稀缺的商业项目成交。

　　据中国商业联合会、中华全国商业信息中心统计，2016年全国百家重点大型零售企业零售额同比下降0.5%。广州市统计局数据显示，广州2016年全市社会消费品零售总额8706.49亿元，同比增长9.0%，增速位于一线城市首位。广州坐拥天河城、北京路、上下九等商圈，消费力强劲，零售地产前景广阔，成为众多香港及海外地产投资者的优先之选。

　　戴德梁行中国投资及顾问服务部董事总经理及联席主管叶国平先生表示，如今国内网购当红，冲击线下零售商，但商场提供一站式吃喝玩乐买的体验，这让电商望尘莫及。2013年我们为基汇资本、摩根士丹利房地产基金买下西城都荟时，看到它位置优越，也洞察到零售地产的广阔前景。3年多来，业主引入国际及本地知名商户，运营手法不断创新，进一步提升了商场的质量。西城都荟算是华南地区较有代表性的商场项目。大浪淘沙，内地优质的零售物业未来大有可为。