4月广东商业地产十大事件：中国商业地产节开幕 西城都荟易主

　　（赢商网报道）2017年4月，广东商业地产界有哪些事件值得大家去关注呢？4月份有以下大事件值得去关注：第12届中国商业地产节圆满落幕；万科30亿元入股链家；星河商置再增一深圳轻资产项目；佳兆业商业集团新品孵化战略落地；广州西城都荟再次易主；天虹超市要独立开店等等。

　　1、第12届中国商业地产节圆满落幕

　　关键词：第12届中国商业地产节，中国商业地产节，商业地产节

　　事件描述：4月14日，第12届中国商业地产节在广州朗豪酒店圆满落幕。4月13-14日，在中国第12届商业地产节的活动现场，有亮点十足的七大主题演讲、四大微论坛，精彩激烈的赢咖论·商业辩论对对碰，还有干货满满的三大高端平行论坛\沙龙，广受欢迎的中国国际商业地产博览会。当然不可错过中国商业地产「金坐标」颁奖盛典以及精英交流酒会。

　　事件点评：12年的陪伴，12年的同行，每一年的相聚，愿我们都变得更好，变革有道。明年再见。

　　相关报道：

　　-第12届中国商业地产节圆满落幕：亮点十足 干货满满

　　2、万科30亿元入股链家

　　关键词：万科，链家，万科入股链家

　　事件概述：4月19日，从万科方面确认，万科此前已与链家集团签订增资协议，各方同意万科将通过增资事项以30亿元的价格获得链家集团股权。万科方面表示，入股链家主要是看好其发展空间。据机构测算，在融创注资完成后，链家估值可达416亿元。若按此估值计算，万科此次增资完成可获得链家约7.2%的股权，超过了融创持股比例。

　　事件点评：链家二手房市场业务占据资源优势，基于此衍生的业务未来都有和房地产开发商业务结合的可能，入股链家，提前布局，就成为融创万科这类房企顺理成章的选择。

　　相关新闻：

　　-万科30亿元入股链家 房企龙头争抢存量房市场入口

　　3、星河商置再增一深圳轻资产项目

　　关键词：星河商置，轻资产，星河COCO City

　　事件概述：星河商置在其官方公众号宣布，在深圳新增一个一个品牌管理输出项目——布吉文体中心项目。2017年4月25日，星河商置与深圳市布吉文体中心运营管理有限公司签约合作，管理运营布吉文体中心项目，将在深圳中部腹地打造商业文化标杆星河COCO City。布吉文体中心项目，这也是星河商置在深圳管理运营的第八个商业项目，标志着星河商置在珠三角区域深耕优势进一步扩大，品牌输出战略的实施进一步深化。

　　事件点评：布吉文体中心项目，是星河商置在深圳管理运营的第八个商业项目，标志着星河商置在珠三角区域深耕优势进一步扩大，品牌输出战略的实施进一步深化。

　　相关报道：

　　-星河商置再增一深圳轻资产项目 2017年将开3个购物中心

　　4、佳兆业商业集团新品孵化战略落地

　　关键词：佳兆业，壹号街市，布吉佳兆业广场

　　事件描述： 4月29日，佳兆业商业集团旗下壹号街市正式在布吉佳兆业广场负一楼亮相。目前引入品牌商户近30个，涉足生鲜、粮油、美食、饮品等多种业态领域，主力商户包括第五大洋、百果园、番薯藤、壹号土猪、米芝莲、早约等国内著名品牌。

　　事件点评：除了传统零售商创新转型外，商业地产公司也在跨界新型零售领域。此前绿地开出G-super超市、观澜湖地产自创巴迪奥超市，如今佳兆业商业更是颠覆传统零售，打造一个自营的社区精品街市品牌--壹号街市。

　　相关报道：

　　-佳兆业商业集团新品孵化战略落地 壹号街市正式开业

　　5、广州西城都荟又易主

　　关键词：西城都荟，西城都荟易主，广州西城都荟

　　事件概述：4月9日，赢商网了解到，亚洲最大的房地产投资信托基金——领展房地产投资信托基金成为了西城都荟商场的最新拥有者，而此前是由基汇资本（GAW Capital Partners）持有。西城都荟位于广州地铁两线换乘站黄沙站上盖（1号线及6号线），总建筑面积逾88,000平方米，是荔湾区核心商圈的唯一中高端购物中心。商场2006年由当时的长江地产及和记黄埔地产共同开发，2012年开业，2013年将其出售给基汇资本。

　　事件点评：时隔近4年，此次西城都荟再以易主的方式，唤起了市场的关注，来自香港的领展将其收入囊中，收购总价40.65亿元，比当初和记黄埔的转让价翻了近一倍。

　　相关新闻：

　　-广州西城都荟又易主！领展信托基金成新拥有者

　　6、茂名电白万达广场开工

　　关键词：电白万达广场，电白万达广场开工，电白万达广场

　　事件概述：2017年4月28日，广东茂名电白万达广场正式开工，是广东第16座万达广场，预计2019年落成。茂名电白万达广场总建筑面积近63万㎡，计划总投资20多亿元。规划有33万㎡高层住宅、3万多㎡商业街、9万㎡商业广场（万达广场）。购物中心内设大型IMAX影城、大型超市、次主力店、科技玩乐城、儿童体验店、运动集合店等。

　　事件点评：万达广场落座电白，必为电白区的城市发展带来跨越性飞跃，成为茂名地区商业旗舰。电白万达广场将购物、餐饮、文化、娱乐等业态精心搭配，形成生态链，能全面提升区域板块的发展空间，促进繁华城市商圈的形成。

　　相关新闻：

　　-电白万达广场预计2019年落成

　　7、DDM mall深圳百货广场4月22日开业

　　关键词：DDM mall，深圳百货广场，东大门 mall

　　事件描述：深圳百货广场位处罗湖黄金地段，商业面积8万平方米，坐拥东门、人民南两大商圈，是业界公认的优质商业项目。但这样一个被寄予厚望的项目，自1999年12月竣工以来，从未实现过真正意义上的整体营业，俨然成为了深圳商业烂尾楼一个典型代表。最新消息显示，更名为DDM mall（东大门 mall）的深圳百货广场4月22日正式开业，冷清了将近20年，深圳百货广场终于迎来了希望的曙光。

　　事件点评：2016年，彭成集团与罗湖区政府达成共识，随后又与佳兆业商业集团签署合作协议，决定通力合作，联手重造深圳百货广场。曾经冷冷清清独处一隅的深圳百货广场终于获得新生。

　　相关报道：

　　-深圳百货广场烂尾20年 重生更名DDM mall于22日开业

　　8、天虹超市要独立开店

　　关键词：天虹超市，天虹股份，天虹商场

　　事件描述：4月28日，天虹股份通过《关于公司发展独立的体验式数字化超市业态的议案》 ，决定独立发展超市业态，并定位为中高端的新型体验式数字化超市。天虹股份内部也对超市独立开店的战略目标进行了明确：重点以sp@ce超市和天虹超市两个品牌进行发展；拓展选址方面，选择2500平方米-10000平方米的独立商业物业或购物中心内超市物业；3年内超市门店数实现100-150家。

　　事件点评：天虹超市业态独立发展后，将确立百货、超市、购物中心、便利店的线下多业态布局，并通过虹领巾、天虹微信、天虹微品形成线上线下融合的全渠道、多业态战略发展格局。

　　相关报道：

　　-天虹超市要独立开店 3年内门店超过100家

　　9、美奈小馆获百福控股战略投资

　　关键词：美奈小馆，美奈小馆获投资，越品餐饮

　　事件描述：近日，以越南菜为核心产品的深圳越品餐饮管理有限公司获弘毅投资旗下香港上市公司百福控股战略投资，这也是越品成立以来获得的第一笔投资。越品成立于2013年3月，目前旗下经营两个连锁品牌—越小品与美奈小馆。其中，越小品侧重越南汤粉、小吃以及饮品等轻快餐；而美奈小馆则为特色正餐，提供越南特色海鲜、小吃、汤粉、特色小炒、沙拉等越南料理，以“法式环境+越南菜品”为卖点吸引了诸多都市白领。

　　事件点评：美奈小馆和越小品正计划进军广州、上海等核心城市，有了弘毅投资及百福控股的坚强后盾，越品的发展必定会大大提速，向着国内越南料理第一品牌的目标迈进。

　　相关报道：

　　-美奈小馆获百福控股战略投资 今年将进军广州市场

　　10、布维记佛山东方广场店开业

　　关键词：布维记，布维记门店开业

　　事件描述：3月31日，布维记东方广场店盛大开业，这也是品牌进驻佛山的首店。布维记创立于2008年，在产品方面，布维记以中国茶作为主打，用极具地方特色的新会陈皮茶制品——柑普茶来制作的一系列茶饮。目前，布维记一个设有17间门店，其中江门市有12间，恩平、台山、开平、中山及佛山各设1间门店。

　　事件点评：布维记门店选址选址地点大致分为两大方向，一是开设在城市CBD附近，另外则开在购物中心内。随着品牌发展在珠三角地区日渐成熟，今年，布维记将会在广州、深圳两地设店，而且门店及产品将会作出进一步的升级。

　　相关报道：

　　-用东方美学打造茶馆 布维记佛山东方广场店正式开业