6月广东商业地产十大事件：招商蛇口部门重构 广州首家超级物种开业

　　（赢商网报道）2018年6月广东商业地产界值得关注大事件有：招商蛇口总部16个部门重构为8个；广州黄埔将迎第二个万达广场；广州首家超级物种在漫广场开业；碧桂园收购心海城，首进深圳坪山；龙华AT Mall招商发布会圆满落幕；英皇电影城深圳东海缤纷天地店开业；万达落子佛山顺德；东莞汇景城正式开业；佳兆业下半年将开四家CASA MIA精品超市；深圳滨海华侨城摩天轮取名“深圳之光”。

　　1、招商蛇口总部16个部门重构为8个

　　关键词：招商蛇口，招商蛇口总部，组织结构调整

　　事件描述：6月1日，招商蛇口在其官方微信宣布，集团总部组织结构全新亮相。该通知显示，原先总部16个部门重构为8个，而且举行了揭牌仪式；原56个管理职位精简为29个，而且管理人员已履新。在成立40周年之际，招商蛇口的人事和组织架构变动已现端倪。5月中旬，就传出招商蛇口副董事长杨天平、华南区域总经理萧睿、华中总经理梁会军离职的消息。

　　事件点评：对于讲求平稳运营的国企而言，有如此组织结构变革也是一大创新。招商蛇口的组织变革仍在进行中，总部新的组织结构紧锣密鼓地进入试运行阶段，事业部和专业公司、区域总部和城市公司的组织变革工作正在相继铺开。

　　相关报道：

　　-招商蛇口：总部16个部门重构为8个 56个管理职位精简为29个

　　2、碧桂园收购心海城 首进深圳坪山

　　关键词：碧桂园，心海城，深圳坪山心海城

　　事件概述：赢商网从知情人士处获悉，碧桂园已获得深圳坪山心海城项目2-4期，其通过入股心海控股有限公司的方式对项目进行二级开发，项目建成后负责销售和运营。其中，2-3期有13万平方米的地铁上盖商业。

　　心海城项目是由深圳市心海控股有限公司打造的集住宅、商业、酒店、公寓、办公于一体的城市综合体。分为东西两区，其中西区先开发，占地面积20万平方米，总建筑面积约62万平方米，分四期进行，1期由心海城自持，2-4期被碧桂园收购，包括13万平方米商业，以及8万平方米的酒店、公寓等城市公建配套，和内部配套1个幼儿园、2个公交首末站。

　　事件点评：碧桂园自2016年通过拿下龙岗坂田中心区两个新地块首入深圳，至今在深圳已有多个项目布局，范围涉及龙岗中心城片区光明等，包括碧桂园阳光苑、碧桂园荣汇花园、碧桂园星荟大厦等项目。

　　相关新闻：

　　-碧桂园收购心海城首进深圳坪山 将建13万方商业项目

　　3、万达落子佛山顺德

　　关键词：万达，美的置业，佛山顺德万达

　　事件概述：6月29日，佛山顺德区召开德胜河北岸三旧改造项目发布会，会议上透露，美的置业集团将携手万达，在德胜河北岸建设大型商业综合体。该项目将成美的、万达的合作“首秀”，也意味着万达正式落子顺德。　

　　该项目总规划建筑面积超37万㎡，由佛山市顺德区迅德置业投资有限公司（美地置业和广东顺控城投置业有限公司合资）作为改造主体，将打造成集公寓、购物中心、星级酒店、商业金街于一体的大型商业综合体，预计在2020年底完工。

　　事件点评：美的与万达将建立全体系合作，这不仅包括商业开发、项目打造方面，还包括品牌资源的引进，其中在战略合作商家上，佛山美的置业广场引入万达电影、万达宝贝王是全体系合作的表现之一。

　　相关新闻：　

　　-万达落子佛山顺德！联手美的在德胜河北岸建大型商业综合体

　　4、东莞汇景城正式开业

　　关键词：汇景城，东莞汇景城，东莞汇景城开业

　　事件概述：6月1日，汇景集团商业首秀东莞汇景城购物中心揭开神秘面纱，KAVON HOME、adidas全线系列旗舰店、cache cache、德雷克海鲜自助餐厅、175star乐园等品牌也同步首次亮相东莞市场。

　　据了解，汇景城购物中心商业面积约6万方，首创体验业态集群式布局，业态组合上追求围合性和复合化，既有网罗天下美食的主题餐饮组合，也有针对周边商务人士和白领消费特征定制的生活空间。　

　　事件点评：汇景城购物中心所在的莞太路是东莞重要的交通节点，且毗邻地铁2号线寮厦站，交通区位明显。作为厚街商圈的重要组成部分，汇景城购物中心的正式开业，也将给厚街商业注入新的活力。

　　相关报道：

　　-东莞汇景城今日正式开业 引入八成品牌为首进厚街

　　5、广州黄埔将迎第二个万达广场

　　关键词：萝岗万达，黄埔万达广场，南岗万达广场

　　事件概述：继萝岗万达之后，黄埔将迎来第二座万达广场，选址敲定在黄埔南岗街，并即将启动建设。项目位于腾讯路与富南路交汇处，和佳兆业城市广场仅一路之隔。项目占地面积约81484平方米。位于黄埔区云埔工业区南岗片50号地块的西侧。租赁年限为40年。另有网友透露，万达南岗项目，万达集团只是输出品牌和管理，并实行全权管理，开发建造投资方另有其人。

　　事件点评：黄埔第一座万达广场——萝岗万达自2015正式营业以来，人气火爆。2017年萝岗万达客流与销售成绩，据称在全国236家万达广场中独领风骚。万达广场的进入南岗，前景可期，有望填补这一带商业综合体空白。

　　相关新闻：

　　-广州黄埔将迎第二个万达广场 选址敲定南岗即将开建

　　6、深圳龙华AT Mall招商发布会圆满落幕

　　关键词：爱特商业，AT Mall招商，AT Mall

　　事件概述：6月22日，由深圳市爱特商业管理有限公司打造的首个商业项目-AT MALL主办的“星耀龙华”商户签约仪式圆满举行。据爱特商管相关负责人介绍，目前AT Mall招商签约率已超过63%，进场装修率31%。据悉，该项目将于今年10月试营业。

　　其已入驻品牌包括主力店华润万家旗下的便利超市乐购express，深圳首家万达集团新业态的万达宝贝王，还有龙华首家24小时营业的芭依珊音乐奶缇茶馆及海底捞火锅，杜比全影声的上影盛泰国际影城；同时还引入奈雪の茶、一芳，全球连锁快餐企业品牌肯德基、汉堡王、杨梅红私立美校、关键词英语、贝乐乐高机器人，以及NIKE、Adidas、ONLY、VERO MODA等超100家潮流时尚系列品牌。

　　事件点评：爱特商业秉承着“用心配置美好生活”的理念，正在运营项目包括AT MALL和红山6979一期，未来五年其将依托深圳龙华AT MALL购物中心为基点，运营超30万平方米的商业面积。

　　相关新闻：

　　-龙华首个24小时BOX+情景主题街区 AT Mall招商发布会圆满落幕

　　7、深圳宝安滨海华侨城摩天轮取名“深圳之光”

　　关键词：滨海华侨城，深圳之光，华侨城

　　事件概述：6月5日，深圳宝安滨海华侨城官微显示，深圳第一座128米摩天轮以“深圳之光”之名亮相，成为深圳西部的地标。据赢商网了解，位于深圳宝安中心区的滨海华侨城，是华侨城在前海打造的“国际化滨海城市新坐标、世界级滨海湾区旅游地”，集滨海休闲、文化旅游、艺术体验、商业办公、精品酒店等复合功能为一体的滨海超级文化公园。该项目于2017年10月正式开工，预计2020年完成施工并投入使用。

　　事件点评：近年来宝中片区的图书馆、少年宫和体育馆等文体配套设施不断完善，建设持续升级，片区优势明显。加之华侨城滨海文化公园的施工，鸿荣源壹方中心等项目的建成，壹方城的开业，使该片区的价值得到充分体现。

　　相关报道：

　　-来了！深圳宝安滨海华侨城128米摩天轮取名“深圳之光”

　　8、佳兆业下半年将开四家CASA MIA精品超市

　　关键词：佳兆业，CASA MIA精品超市，品牌孵化

　　事件描述：近日，据佳兆业商业集团方面透露，其旗下囊括了精品超市和生鲜便利店两大零售新鲜业态的精品超市公司全新孵化品牌--CASA MIA，将在今年内开业四家精品超市，分别是深圳布吉佳兆业广场店、深圳龙光·玖龙荟店、深圳港铁·天颂店以及沈阳佳兆业广场店等。即将开业的深圳布吉佳兆业广场店面积超过6000平方米，将成为CASA MIA首个全场景智慧生态店。

　　事件点评：当下竞争日益激烈的商业领域，新物种不断涌现。佳兆业商业对于新品牌的孵化亦是马不停蹄，而且发展步伐越来越快。搭上“新零售元年”快车，佳兆业商业集团用街市、超市、书店、快闪店、Live House等多个业态编织了一张零售大网。

　　相关报道：

　　-佳兆业商业品牌孵化持续发力 下半年将开四家CASA MIA精品超市

　　9、广州首家超级物种在漫广场开业

　　关键词：超级物种，广州首家超级物种，漫广场

　　事件描述：6月8日，超级物种在广州漫广场正式开业，此店是广州的第一家店，也是全国首家无人机配送门店，至此超级物种在全国拥有44家门店。在此次超级物种漫广场600平米的门店中，集合了波龙工坊、鲑鱼工坊、盒牛工坊、生活果坊、健康有机馆、咏悦汇六大品牌业态。其中，部分产品是通过全球1000多个买手进行采购。

　　事件点评：到今年年底，广州将再开7家超级物种门店，目前已成功签约广州金沙汇和百信广场两个项目，并分别于8月、10月相继开业。并预计今年在全国开到100家。

　　相关报道：

　　-广州首家超级物种在漫广场开业 用无人机送货 今年广州将再开7家

　　10、英皇电影城深圳东海缤纷天地店开业

　　关键词：英皇电影城，东海缤纷天地，缤纷天地

　　事件描述：6月5日，由香港英皇集团全资打造的高端电影院品牌——英皇电影城，在深圳东海缤纷天地购物中心正式开业。影院占地面积约2800平方米，共设有9个影厅，包括7个豪华舒适的VIP影厅、1个ScreenX黑科技特效厅和1个MX4D动感特效厅。该店也成为英皇电影城继合肥华润万象城店、重庆新光天地店、北京英皇集团中心店后，在内地的第四家门店。　

　　事件点评：电影院作为购物中心的主力店之一，是购物中心聚客流主要力量。英皇电影城所在的东海缤纷天地位于深圳中轴线“深南大道”上，与深圳市最大地铁综合枢纽——车公庙地铁站无缝接驳，项目辐射的的车公庙、香蜜湖片区多是追求高品质的商务白领和优质家庭客群，定位高端的英皇电影城恰好能满足他们追求高品质生活方式的需要。　

　　相关报道：

　　-英皇电影城深圳东海缤纷天地店开业 系大陆第四家门店