独家|碧桂园收购心海城首进深圳坪山 将建13万方商业项目

　　（赢商网报道）近日赢商网从知情人士处获悉，碧桂园已获得深圳坪山心海城项目2-4期，其通过入股心海控股有限公司的方式对项目进行二级开发，项目建成后负责销售和运营。其中，2-3期有13万平方米的地铁上盖商业。

　　据赢商网了解，心海城位于深圳坪山区坪环路与比亚迪路交汇处，交通十分便利，介于地铁16号线（规划中）坪山中学站，以及14号线（规划中）坪山中心小学站之间；距离坪山高铁站15分钟车程；接驳水官高速、沈海高速、机荷高速、深汕高速等，以及接驳多条公交线路。

　　其周边聚集幼儿园、中小学、大学等，教育资源丰富；且有泰华商城、万福佳购物广场、民乐福购物广场、坪山市场、天虹商场、乐安居建材超市等商业配套，以及坪山医院、坪山人民医院、深圳南洋门诊部等公共配套。

　　该项目是由深圳市心海控股有限公司打造的集住宅、商业、酒店、公寓、办公于一体的城市综合体。分为东西两区，其中西区先开发，占地面积20万平方米，总建筑面积约62万平方米，分四期进行，1期由心海城自持，2-4期被碧桂园收购，包括13万平方米商业，以及8万平方米的酒店、公寓等城市公建配套，和内部配套1个幼儿园、2个公交首末站。

　　接近心海城的相关人士向赢商网透露，心海城2-3期有13万平方米商业，原计划打造大型开放式购物中心，共6层，分为地下商业2层，地面商业4层；负二负一两层错层连接坪山中学站，通过大连廊连接四个地块。但是被碧桂园接手之后，估计商业方面的规划会有变化。

　　据悉，碧桂园未来还会与心海控股有深入合作。在目前“几乎无地可拿”的深圳，能通过股权收购的方式或者是城市更新项目获得更多的项目并打开知名度，对于外来企业而言确实是不错的方法。

　　事实上，碧桂园自2016年通过拿下龙岗坂田中心区两个新地块首入深圳，至今在深圳已有多个项目布局，范围涉及龙岗中心城片区光明等，包括碧桂园阳光苑、碧桂园荣汇花园、碧桂园星荟大厦等项目。

　　犹记得，今年3月在碧桂园2017年全年业绩发布会上，碧桂园总裁及执行董事莫斌的一席话，“深圳是碧桂园要进入的市场”，不过因为一线城市的打法与以往三四线城市不同，深圳市场需要更多的摸索。而且还表示会给深圳区域团队更多的鼓励，“让他们做好潜心经营，也没有提出具体的目标。我们希望深圳给碧桂园带来精细的发展。”