领地：厚积薄发 一个“非典型”川企的商业之路

　　 编者按：2006年，随着凯德广场·金牛的开业，成都出现了第一个真正意义上的购物中心；2007年万达广场锦华店亮相，购物中心理念正式在成都普及开来；同年，绵阳凯德广场现身，也意味着四川二级城市逐渐出现成体量的购物中心。10年间四川商业地产凭借与品牌商的新型合作模式，以及创新互动空间的呈现，迭代出了不同主题的购物中心。10年10事、10年10人、10年10盘、10年10企，赢商网将通过对10年来10个代表性事件、人物、项目、企业的梳理，拟呈现四川购物中心10年间的发展变化。

　　同时，由赢商网主办的《十年聚·变  致敬四川商业地产人——2017四川购物中心暨楼宇经济高峰论坛》将于6月底举办，高峰论坛将回顾四川购物中心的发展历史，总结四川购物中心近10年发展过程中的经验和教训，对未来四川购物中心持续、健康、快速发展具有一定的指导意义。

　　成立于1999年的领地集团发展至今已有18年历史，作为一家地道的四川本土房地产开发企业，领地在四川市场一直保持着领先地位。发展至今，领地的企业版图已延伸至珠三角、长三角、环渤海等片区，在北京、广州、成都、长春等多个城市留下自己的足迹，这其中，不乏大型购物中心以及超甲级写字楼。

　　本土企业佼佼者 领地成都动作频频

　　成都商业地产市场项目多如牛毛，但我们不难发现一个事实：很多做得好的代表商业项目其开发商以及运营商都非四川本土企业，能够叫得上号的四川本土商业地产开发商也寥寥无几，但领地算是其中较为具有代表性的一个。

　　据赢商网了解，“领地”二字其实也与四川有关，取意本土“苏式文化”，苏体素以“淳古道劲，气象雍裕”而著称。领地集团认为，这与其稳健厚重的企业形象极为吻合。

　　对于很多成都人而言，领地在住宅开发领域的名气可能更为人所熟知。事实上，其在商业地产开发领域近年来也是动作频频。

　　2014年开始，领地集团在成都陆续有商业项目露出，虽还未正式开业，但由于项目体量庞大且所占据的都是成都核心位置，因而备受市场关注。其中之一就是位于天府新区的领地环球金融中心，总建筑面积约28万平米，商业面积约6万平米，包含商业裙楼以及地下车库等部分，预计2018年开业。

　　预计同年开业的还有另一商业综合体项目领地中心，位于成都的中心天府广场旁。该项目商业面积仅3万平米，写字楼是其主打部分。由于与天府广场仅隔着一条马路，领地中心的一举一动都备受业内关注。

　　除了大型商业综合体项目外，领地在成都也涉足于社区商业领域，如社区型高端商业品牌“领悦汇”。

　　从出川到入川 慢工才能出细活

　　18年时间两个综合体项目，不难发现，领地集团于成都的商业发展脚步较于其他很多开发商而言都略慢一步。但事实上，领地在商业地产领域的脚步一刻都不曾停歇。18年时间，领地带着“非典型川企”的标签走出了四川的大门，于长春打造的环球贸易中心总建面30万平米，其中包含7万平米的购物中心部分，目前项目运营良好。

领地环球金融中心

　　如今，领地集团已发展成为以房地产开发、金融、投资为一体的多元化企业，业务范围遍布全国。再次回到成都，领地算得上是“衣锦还乡”。在此背景下，领地并没有急于求成，而是坚持“慢工出细活”的做事风格，打造的两个综合体项目也都获得业内的好评。

　　有业内人士表示：“领地目前布局于成都的两个综合体项目都位于成都核心区域、黄金口岸且交通极其便利，建成后无疑会备受市场青睐。而对于项目所处的区域而言，领地中心以及领地环球金融中心对于商业氛围的带动作用也是较为明显的。”

　　无疑，成都于领地而言是战略要地，而在接下来的时间里，领地继续布局成都的动作也会持续。相信在不久之后，领地商业也会在成都发出自己独特的声音。