绿地：深耕成都13年 商业多元化多产品线的厚积薄发

　　编者按：2006年，随着凯德广场·金牛的开业，成都出现了第一个真正意义上的购物中心；2007年万达广场锦华店亮相，购物中心理念正式在成都普及开来；同年，绵阳凯德广场现身，也意味着四川二级城市逐渐出现成体量的购物中心。十年间四川商业地产凭借与品牌商的新型合作模式，以及创新互动空间的呈现，迭代出了不同主题的购物中心。十年十事、十年十人、十年十盘、十年十企，赢商网将通过对十年来十个代表性事件、人物、项目、企业的梳理，拟呈现四川购物中心十年间的发展变化。

　　同时，由赢商网主办的《十年聚·变 致敬四川商业地产人——2017四川购物中心暨楼宇经济高峰论坛》将于6月下旬举办，高峰论坛将回顾四川购物中心的发展历史，总结四川购物中心近十年发展过程中的经验和教训，对未来四川购物中心持续、健康、快速发展具有一定的指导意义。

　　从2014年9月27日正式开业的绿地缤纷城，到2015年9月28日部分开业的绿地之窗、再到2016年9月24日正式开街的绿地468·熙街，加上尚未正式露面的绿地城、绿地GIC中央广场、绿地中心·468……绿地在成都的商业布局正在一步一步实现，这些项目的逐渐成型，也不断丰富着成都的商业地产。

　　商业地产总规模破7000万平 项目遍及全国70城

　　世界500强企业绿地集团的商业史并不短，旗下绿地商业集团于2005年10月成立以来，就不断在全国各大城市的商业地产市场开疆拓土。

绿地业务分布（图片来源：绿地集团官网）

　　绿地商业集团官网资料显示，旗下商业项目已遍及上海、北京、南京、济南、武汉、西安等全国25个省70余座城市，商业地产总规模突破7000万平米，仅持有运营型商业就高达500万平米。梳理绿地在全国的商业布局，可以说无论是从规模大小、项目定位还是产品品质而言，都处于较高水平。

　　事实上，在已有产品系列的基础上，绿地商业集团还积极推动绿地品牌的全国化布局、产业化发展。目前，绿地中心、绿地缤纷城、G-Super等主打自有商业地产品牌已经进入成熟期，而G-super绿地全球商品直销中心、G-coffee绿伴咖啡、G-cooking焙趣厨房、G-kids绿逗乐园、G-Kitchen绿仙小厨、G-Fresh绿林菜圃6大自营G系列商业品牌也已在全国各地陆续亮相，并得到了市场的认可。

　　深耕蓉城13年 3大商业产品线渐次展开

　　绿地集团自2004年进入成都以来，深耕蓉城近13年，但其在成都商业地产领域的声音，却一直到2014年才开始变得响亮。

　　时间回到2014年3月，绿地西南事业部在成都召开“商业·西南战略发布会”，这不仅是绿地进入成都以来首次为商业单独发声，也清晰地呈现出了绿地在成都的商业脉络。这之后，绿地的商业基因在成都逐渐“觉醒”。短短几年时间内，绿地就积累了不少商业项目的打造经验。

　　目前，绿地商业的三大产品线在成都已有所体现：以绿地之窗、绿地中心为试点的绿魔方系列，以绿地中心468·云阶为代表的云阶系列和以城市型购物中心中央广场绿地GIC、社区型购物中心绿地缤纷城为代表的绿地Mall系列。

　　除了三大商业产品线外，绿地的自营G系列商业品牌也已在成都落地。2016年9月，绿地全球商品直销中心G-Super西南总部签约落户成都青羊区；2016年11月，绿地G-Super成都来福士广场门店正式开业；2016年12月，绿地G-Super恒大广场门店正式开业。而赢商网从绿地方面了解到，2017年预计还有2家G-Super开业，未来G-Super在成都至少将达到5家门店的规模。

　　此外，绿地西南事业部还将商业触角伸至文旅地产领域。据悉，绿地集团在成都双流机场站前广场打造的绿地TERMINAL 7国际文旅空港城项目计划于2018年建成，目前已经正式进入招商阶段。

　　探索社区商业 在成都打造熙街产品线

　　在丰富的商业打造和运营经验基础之上，绿地还开始在成都探索商业的多元化发展，并将目标瞄准了社区商业。

绿地468·熙街

　　2016年9月24日正式开街的绿地468·熙街，是绿地在成都的首个社区商业项目，该项目的面市，也逐渐拉开了绿地进军成都社区商业的序幕——建立熙街产品线。而2017年，无疑将是绿地西南商业的重要一年，多个熙街品牌产品线的社区商业将亮相成都市场。

　　位于郫县的缤纷熙街计划于2017年10月开业；位于大丰板块的北城熙街计划于2017年9月开业。而据了解，目前这两个项目已经进入招商阶段。绿地西南商业相关负责人曾表示，绿地西南商业将复制绿地468·熙街的成功经验在熙街项目基础上，打造全新的社区商业中心。拓展社区商业，或成为绿地在成都发展商业的重要方向之一。

　　集中商业、街区商业、社区商业、购物中心、综合体……总的来讲，绿地在成都的布局几乎遍布东西南北，且商业体量都不小。但从绿地的角度来看，未来对于成都商业的展望远不止如此。此外，除绿地西南商业重镇的成都外，绿地商业的脚步也开始迈入四川二三线城市，如南充的绿地城项目。