路劲产业王俊：不以盈利为目的的投资行为就是耍流氓

　　创新无边界，变革亦有道！2017年4月14日，由赢商网主办的以“变革有道：场景•内容•跨界”为主题的第12届中国商业地产节，在广州南丰朗豪酒店隆重开幕。路劲产业集团商业地产副总裁、黑桃皇后街、mewe城堡研创人王俊在《变革中购物中心主题商业的魅力与思考？》高端主题对话中发表了自己的精彩观点。他认为，区分同质化，商业要打造自己的特色，任何企业的投资行为不以盈利为目的，那就是耍流氓。

　　观点一：做商业地产首先结构要清晰，其次思路要广阔。路劲产业在常州的项目开业时之所以能够打造出鲜明的主题贸易商业和风格，这两点就是我们路劲公司一直在做的。

　　观点二：区分同质化，商业要打造自己的特性。路劲公司为什么去做这么多的创新业态，其实最初的出发点也是出于无奈，因为常州在全国属于四线城市，面临的竞争对手都有各自的特性。我们发现，在竞争如此激烈的氛围中，要找到一条适合自己的道路必须也要打造自己的特性，打造主题商业，我们先是以快时尚和餐饮为主，后来又抓住经典，同时做这两个品牌也是为了区别同质化的因素。

　　如果说最初是不得不继续走这条路，但后来我们在这条路上有了新的盈利点。用一句话来概括，即我们从商业任意一方的角色，演变成商业资产的角色。

　　观点三：就是路劲通过这4-5年的演变，逐渐明确感受到业态所能带来的真凭实据，任何企业的投资行为不以盈利为目的，那就是耍流氓。

　　观点四：国内主题商业利润已经很稀薄，我们能够创新业态，对于企业而言，才能继续做下去，既然我们在这条道路上找到了自己的盈利模式，找到了属于自己的路，未来我们就坚持不懈的走下去。