汉阳区域内将现黑马 江腾广场品牌助力商业发展

　　在武汉商业迅猛发展的15年里，实现了传统商业向现代商业质的飞跃。尤其是在近几年武汉商业经历了爆发式的增长，截止到2016年底已有734万方的存量，领跑华中省会第一名。此外，越来越多的知名商业地产争相进驻市场，值得关注的是，根据2017年百强房企榜单，前20强房企中已有18家进驻武汉，像是恒大、万科、绿地等，近两年更多，包括华润、中粮等一线玩家开始进入商业地产板块。

　　近几年来，在市场需求的催生下，商业体量快速增加，传统的核心商圈开始分散，更多的社区商业开始走进人们的生活。因此社区商业开始崛起，在这样的趋势下，江腾广场因此应运而生。一个可以共享购物、餐饮、生活休闲、娱乐聚会的购物中心，其以11万全自持商业模式，以周边社区品质型阶层需求为向导的，成为了3公里以内新兴社区的全家庭“生活场”。这个购物中心不仅满足了消费者的购物需求、生活需求，更成为一个富有生命力的生活中心。

　　品牌助力商业发展 家庭式消费为主导方向

　　据悉，江腾广场由C1、C2两部分组成，其中3.8万方C1座拥有商业裙房和华美达星级酒店，此外，一楼是食客的天地，主打特色美食，二楼是亲子教育，主打儿童早教，三楼是 休闲娱乐，有着台球健身及网咖。总体来说，江腾广场C1座集商务、亲子、运动等多方位功能于一身。7.2万方C2座引进沃尔玛超市、CGV影院、美食、潮流时尚等丰富业态。具体来讲，一楼是潮流时尚，配以国际餐饮连锁、零售、珠宝名表、电子数码，二楼是生活精品区，涵盖了沃尔玛超市、时尚家居、美发美体等服务业态，三楼是儿童天地，集合了儿童游乐、儿童零售、特色餐饮于一体，四楼是环球美食和IMAX CGV影院，五楼则是别具一格的屋顶休闲区，享受惬意慢时光。

　　其中餐饮美食占比30%，生活配套占比30%，零售时尚占比15%，儿童天地占比10%，潮流娱乐占比15%，在这样的基础上借以打造集购物餐饮休闲文化娱乐一体化的现代shopping mall。

　　江腾广场三公里区域内有着大量的成熟小区，以及新建在建楼盘，因此，未来年轻家庭的占比会快速提升。在拥有这样一个良好的基础和发展空间下，项目整体消费定位以中档消费为主，借此可以满足新生代家庭日常性消费习惯。而引入的独有品牌、中高端品牌，既可以突出项目休闲、文化、家庭的理念，又可以拔高项目整体形象，从而增强其吸引力。

　　这样以家庭式消费为主导方向，通过设置大面积的超市大卖场及大量不同行业的各类专卖店、休闲运动、儿童教育娱乐、电影院、餐饮店等，从而覆盖老中青幼四代各个层次不同类型的顾客。考虑到未来客流量庞大的问题，为了提供一个高效、超值的软硬件管理，方便商户和顾客服务，其配套的银行等金融机构，儿童游乐设施，公共休息区域建设，停车场免费，都可以给顾客提供更为舒适的消费环境。

　　商业发展重点在运营 核心在客群

　　 吸引品牌入驻的原因必不可少的就是，背后有着强大的商业运营管理方向和团队。

　　商业运营的作用，简单来讲，就是通过专业的运营管理帮助开发商实现商业地产项目落地及盈利目标。在当下，中国商业发展愈演愈烈，要想在这些竞争中找到立足之地，商业的运营发展必不可少。

　　购物中心是持续经营的长久事业，在运营理念方面尤为重要。因此对于一家购物中心来说，再华丽的外表，再轰动的开业最后还是离不开运营，唯有精细化的运营能力才是其成功的保障，这一点再怎么强调都不过分。

　　购物中心的核心经营是客群，江腾广场通过智能化的服务系统，让商户和顾客享受到体验丰富、互动、共享的一站式O2O服务。

　　此外，运营不仅需要做到实处，还要做到足够的创新。因此要做好运营就要不停的调整，这样才能保证这个购物中心能够不断更新、保持长久的活力。江腾广场的运营团队在与项目所处的实际情况相结合，在招商、主题、功能以及特色方面的体现出了整体性的高水准运营模式。

　　而运营的难点在于管理，在于对细节的把控。江腾广场通过以多媒体导视系统为载体，精确定位商家位置，推广营销活动，以数字化的导视方式，结合多点触控功能，带给客户人性化服务体验。反向寻车系统及自动缴费系统，让顾客免于停车的苦恼。细致的人性化配套服务帮顾客打理生活琐事。

　　这样更智能、更具有年轻潮流的商业体验契合了购物中心的需要，不仅能够迅速聚拢人气，带来大量人流，而且可以帮助商业强化定位、加强目标客群的粘性，因此这样的运营对购物中心提升商业知名度及影响力有着不可或缺的作用。

　　江腾集团实力雄厚 项目运营有保障

　　江腾集团是通过“城中村”的综合改造，于2003年首批改制设立股份制企业。地处汉阳区的核心区域，实力雄厚，经营范围涵盖了房地产开发、酒店管理、物业管理、园林绿化、装修装潢等现代服务业。

　　展望2017年，江腾集团也处在全面发展的一年，而江腾广场作为最早入市钟家村南片的商业项目，也是江腾集团的首个商业项目，其发展速度与布局规模，业内与大众都有目共睹，其重要性不言而喻。同时，基于该项目还是汉阳区政府重点扶持的大型综合性购物中心项目，不可否认，在背景实力上也有了另一重保障。

　　现在对于消费者而言，去购物中心的目的就是闲暇之余的放松，因此，对于购物中心而言，创造出好的购物环境和拥有好的产品十分重要。江腾集团董事长肖喜平先生说，“让居民便捷享受近在咫尺的繁华生活，是我们不变的使命”。

　　购物中心作为一种相对成熟的商业模式，仍有着很多可以发挥的空间，从长远来看，市场对商业模式的思考与探索仍然一刻也不能停止。在了解过江腾广场后，业内人士表示，用心抓好每一个细节，多方紧密的配合，购物中心则可以与品牌商达到共赢的效果。江腾广场现在虽还未开业，但从目前情况来看，不难发现该项目的用心，也给了品牌商更多的信心，因此作为汉阳区商业黑马将指日可待。