泰禾集团总资产首破1000亿 2016净利润同比增长28.84%

　　4月24日下午，泰禾集团正式发布2016年年度报告。报告指出，2016年，公司实现营业总收入207.28亿元，同比增长39.93%；实现归属于上市公司股东的净利润为17.07亿元，同比增长28.84%。

　　值得一提的是，2016年，泰禾集团总资产首次突破1000亿元，达1233.65亿元，比上年同期增长45.51%。

　　年报指出，2016年，房地产行业政策、信贷环境整体呈现由松趋紧，市场加大分化格局。面对复杂的行业和宏观经济形势，泰禾集团秉持“扎根福建本土，深耕一线城市”的战略布局，持续深耕以北京为中心的京津冀、以上海为中心的长三角、以广深为中心的珠三角等一线区域以及福建的福州、厦门等经济发达区域，并强势辐射二线省会及核心城市，全年实现房地产主业收入 204.52 亿元，比上年增长 40.05 %。

　　 由于近几年商业地产开发投资比重逐年提升，商业地产存量较大，同质化竞争加剧，且市场呈现分化格局，一线及二线热点城市由于产业发展良好，市场需求旺盛。而三四线城市受高库存影响，市场仍以去库存为主基调。报告期内，泰禾集团商业地产实现销售收入 64.10 亿元，结转面积 26.42 万平方米。

　　另外，已经开业的福州东二环泰禾广场、福州五四北泰禾广场、石狮泰禾广场等，客流不断增长，商业经营活跃，公司自持物业增值情况较好。

　　在土地拓展方面，去年泰禾集团首次进入苏州、佛山、珠海、东莞等二线热点城市，新增土地储备204万平方米。随着土地市场竞争日趋激烈，公司创新拿地方式，加大了项目并购的力度，土地拓展方式变得更加灵活，2016年共计有8个项目通过并购的方式获取。同时，泰禾集团还完成收购北京辉盛庭公寓项目，正式进入存量房市场领域。此外，今年1月，泰禾集团出资4400万美元参与开发伦敦梅菲尔柯宗街60号住宅项目，开启地产业务在全球的战略布局。

　　报告期内，泰禾集团融资能力亦得到增强，由于融资渠道的拓宽，融资成本大幅下降，共获得金融机构总对总授信超800亿元。

　　与此同时，泰禾集团在文化院线、支付金融、酒店旅游等新业务领域有所收获。去年1月，泰禾全资收购福建一卡通，介入支付金融领域，壮大“大金融”布局。在酒店文旅板块，福州泰禾凯宾斯基酒店于2016年5月正式开业。此外，还出资4000万元参股设立北京泰禾影视文化发展有限公司，正式进军文化院线领域。目前，在这些新业务领域的布局已经开始为公司房地产项目提供良好的配套服务，并将为企业下一步转型升级、跨越发展奠定良好的基础。

　　年报还指出，2017年泰禾集团将坚持以房地产为核心，以“高品质下的高周转”为经营导向，进一步创造“有质量的泰禾速度“， 实现住宅地产和商业地产齐头并进发展，力争房地产销售规模再上新台阶，同时也将积极发展泰禾特色的酒店管理和物业服务，探索与房地产紧密相关的文化产业、高端医疗、养生养老等多元化发展及上下游产业延伸的机会，强化新业务与房地产核心主业的协同效应，进一步提升集团综合实力。