重庆4月十大事件：重庆汉海海洋公园正式开业 商业地产去库存政策出台

　　赢商网独家盘点2017年4月重庆商业地产十大事件：重庆汉海海洋公园4月开园 主城新增“海底世界”；重庆领军企业、人物斩获金坐标3个大奖；2017第一季度重庆热门招商项目TOP10出炉；重庆商业地产出台去库存政策；中国（重庆）自由贸易示范区正式挂牌运营......

　　TOP1：重庆汉海海洋公园4月开园 主城新增“海底世界”

　　关键词：重庆汉海海洋公园

　　事件概况：4月27日上午，新加坡汉海海洋世界集团在中国内地开设的第四家海洋公园重庆汉海海洋公园正式开业。据了解，重庆汉海海洋公园是巴南区打造都市功能拓展区的重要项目。该公园位于环境宜人的巴南区龙洲湾，在巴南万达广场旁边，紧邻轨道3号线学堂湾站。项目总投资10亿元，占地310亩，由海洋公园和鲸豚湾水世界两大主题公园组成。据介绍，该公园的水上乐园正在开展主体建设及滑道安装，预计6月正式投入运营；极地动物馆、动物表演馆正在办理前期手续，年内将开展主体施工。

　　事件点评：重庆作为国家中心城市之一，拥有巨大的凝聚力和辐射力。在重庆把旅游业培育成为综合性战略支柱产业和加快建设国际知名旅游目的地的道路上，由新加坡汉海海洋世界集团投资兴建的重庆汉海海洋公园，是重庆引入国际知名旅游品牌，打造精品旅游路线的又一重要举措。

　　相关链接：重庆汉海海洋公园昨日开园 主城新增“海底世界”

　　TOP2：第12届中国商业地产节：重庆领军企业、人物斩获金坐标3个大奖

　　关键词：金坐标 泰香米 海派健身 金科地产

　　事件概况：2017年4月13-14日，中国商业地产第一门户网站——赢商网主办的、以“变革有道：场景•内容•跨界”为主题的第12届中国商业地产节在广州南丰朗豪酒店隆重举行，重庆市泰香米餐饮管理有限公司总裁林志豪先生、重庆海派实业（集团）股份有限公司执行董事、总经理元少林先生特邀出席本次盛会！并在在中影国际影城&中国巨幕之夜•中国商业地产「金坐标」颁奖盛典上，荣获“金坐标—年度零售业杰出创新人物”奖项。与此同时，渝派房企金科地产也受邀出席了此次活动，并在中国商业地产“金坐标”颁奖盛典上，荣获“年度商业地产新锐企业”大奖。

　　事件点评：中国商业地产「“金坐标”」奖由赢商网发起，联合中国商业地产主流媒体，本着“客观求实、全面细致”的评审原则，遴选学界、商业地产界、专业机构专家组成强大的评审阵容，通过对众多权威机构的数据分析，项目与商家的现场实地调研、媒体调查等手段，对中国商业地产与知名品牌商家行业进行大规模的专业审视。旨在推动中国商业地产行业的国际化发展进程，展示商业地产与品牌商家行业优秀成果，记录市场榜样，助力行业发展。

　　相关链接：

　　金科地产荣获“金坐标—年度商业地产新锐企业”奖

　　海派健身董事长元少林荣获“金坐标—年度零售业杰出创新人物”奖

　　泰香米总裁林志豪荣获“金坐标—年度零售业杰出创新人物”奖

　　TOP3：2017年第一季度重庆热门招商项目TOP10出炉

　　关键词：重庆热门招商项目

　　事件概况：据赢商网梳理发现，2017年第一季度重庆热门招商项目TOP10分别是龙湖重庆源著天街、龙湖重庆U城天街B馆、重庆SUCH!沙磁巷、重庆汇祥荟广场、重庆棕榈MALL、重庆万汇乐奇世界、重庆泽科星泽汇、重庆商社汇·铜梁购物中心、重庆泽胜中央广场B馆、重庆蘭亭·新都汇。

　　事件点评：2017年第一季度重庆热门招商项目TOP10 总体呈现四大特征：第一、体验式购物中心（体验式购物中心界定：餐饮+娱乐+亲子体验+文化体验+生活体验业态占比达50%及以上）占比6成；追求业态创新、独家品牌、空间乐趣、高颜值，并有清晰的主题定位，是上榜购物中心典型特征。第二、北部地区（江北、渝北、两江新区）上榜数量领先，占据榜单比例40%。第三、≥10万㎡商业项目占比达50%，区域型商圈项目备受关注。第四、50%项目均位于轻轨站附近，交通通达性强成为品牌商家关注热点。

　　相关链接：赢商大数据：2017年第一季度重庆热门招商项目TOP10

　　TOP4：中国（重庆）自由贸易示范区正式挂牌运营

　　关键词：自由贸易示范区

　　事件概况：4月1日，中国（重庆）自由贸易示范区正式挂牌运营。作为内陆自贸区，重庆自贸区将通过创新试验，激发重庆作为“一带一路”和长江经济带连接点的作用，其关键在于探索构建陆上贸易规则，破解制约内陆地区开放发展的“规则之痛”。与此同时，重庆自贸区还将与两江新区、国家自主创新示范区和中新重庆示范项目核心区形成“四区叠加”格局。

　　事件点评：重庆自贸区的设立，将创造出更大的制度创新空间，这正是构建陆上贸易规则的绝佳契机。“四区叠加”将释放出巨大的开放红利，将推动重庆充分发挥战略支点和连接点的重要作用，将为内陆地区的开放发展，以及“一带一路”战略注入新活力。

　　相关链接：重庆自贸区 “四区叠加”释放开放红利

　　TOP5：绿地收购协信远创40%股权 交易价格由51.63亿变为49.7亿

　　关键词：绿地 协信

　　事件概况：4月25日早间，绿地控股集团股份有限公司发布公告称，公司全资子公司绿地控股集团有限公司（“绿地集团”）通过股权转让及增资的方式投资入股重庆协信远创实业有限公司（“协信远创”或“标的公司”，原名重庆协信远创房地产开发有限公司），持有其40%的股权，交易价格为人民币49.666亿元。

　　事件点评：绿地与协信的合作具有较强的互补性、协同性，绿地作为行业龙头企业，其房地产业务体量、品牌优势、资源获取能力，以及其混合所有制的机制优势，均将对协信未来发展形成有力支撑。

　　相关链接：绿地收购协信远创40%股权 交易价格由51.63亿变为49.7亿

　　TOP6：重庆春季房交会启幕 万达集团等企业强势回归

　　关键词：春季房交会

　　事件概况：2017年4月20日，为期四天的2017年重庆春季房交会在南坪重庆国际会展中心盛大开幕，据赢商网梳理，2017年，在房交会现场宣传的商业地产项目有72个，包括万达文旅城、重庆华南城、巴南万达广场、龙湖新壹街、圣名世贸城、华润中心万象里、融汇半岛、中迪广场、汇祥荟广场、东原时光荟、巴南新鸥鹏教育文化城、融汇温泉城、华宇·摩天等知名项目。

　　事件点评：此次春交会，龙湖地产、金科地产、协信集团、华宇集团、万科集团、融创地产、恒大地产、香港置地、鲁能地产等知名房企无一缺席。此外碧桂园、中迪首次亮相房交会，万达集团、中海地产、华南城、雅居乐等房企强势回归，再次彰显出重庆房交会傲人的品牌吸引力。

　　相关链接：重庆春季房交会启幕

　　TOP7：茶园拟建重庆东站 将是西南乃至中国最大客运枢纽站

　　关键词：茶园 重庆东站

　　事件概况：4月记者从重庆东站建设前期工作建议材料中了解到，目前重庆东站已经确定将在南岸茶园开建，项目推进顺利，已经初步选定了两个落户位置。重庆东站是重庆主要铁路客运站之一，以高速铁路为核心，集长途汽车、地铁、公交、出租车、社会车辆等多种交通方式于一体的综合门户枢纽，是西南乃至中国最大的客运枢纽站。

　　事件点评：随着重庆东站项目的顺利推进，重庆东站将成为国内规模最大的铁路枢纽站之一，是国家“两带一路”战略的重要基石，将夯实重庆作为国际化大都市的发展地位，促使茶园成为西南地区的客运集散和中转中心，促进资源和人才的对外交流、技术革新，推进设施覆盖和城市品质提升。

　　相关链接：茶园拟建重庆东站 将是西南乃至中国最大客运枢纽站

　　TOP8：SUCH！沙磁巷启动仪式盛装亮相

　　关键词：SUCH！沙磁巷 文旅项目

　　事件概况：2017年4月18日晚，“遇见沙磁 · 悦鉴风尚”SUCH！沙磁巷全球招商启动会在磁器口滨江路如期盛大举行。作为沙磁文化产业园的重点项目，到场各方都给予了沙磁巷商业高度评价、寄予了深切的期望。国富公司代表也着重介绍了到场的山城手表、北仓溯观、当当书店、坐馆音乐餐吧和西部动漫剧场等几位文化类型商家代表，双方进行了亲切的交流。

　　事件点评：从两年前的一片废旧的厂区，到今天大家齐聚一堂的“城市客厅”，我们共同见证了沙磁巷的华丽转型。SUCH！沙磁巷作为政府定位的“嘉滨大阳台，巴渝会客厅”，相信未来的沙磁巷商业必定会活力非凡，而沙滨路滨江商业，亦将与北滨路、南滨路共同形成重庆滨江商业的三足鼎立之新格局。

　　相关链接：SUCH！沙磁巷启动仪式盛装亮相 “巷新而生”推动沙区商圈转型升级

　　TOP9：盘龙片区开启商业新篇章 奥园广场盛大招商

　　关键词：奥园广场 招商大会

　　事件概况：2017年4月7日，“筑渝九龙·奥享繁华”重庆奥园广场招商大会暨签约仪式在南滨路喜来登大酒店隆重举行。奥园集团领导、近200家知名品牌商家及重庆各大主流媒体共同见证此次盛会。目前，奥园广场已签约永辉超市、万达影城、海派健身等主力商家，并拥有国际美食饕餮盛宴、时尚服饰、精品零售等丰富业态，将满足周边居民购物、餐饮、休闲娱乐、社交、儿童体验等复合需求，并进一步激发西城商圈的活力与丰富度，提升西城商圈的生活品质。

　　事件点评：重庆奥园广场位于九龙坡区盘龙新城，辐射周边3公里21万常住居民。奥园广场将开创盘龙新城全新商业格局，成为盘龙商业新中心。据悉，项目预计将于2017年10月28日开业，它的启动将打开盘龙片区购物休闲娱乐新篇章。

　　相关链接：盘龙片区开启商业新篇章 奥园广场盛大招商

　　TOP10：重庆出台去库存政策 商业地产去库存迎来“春天”

　　关键词： 商业地产去库存

　　事件概况：4月20日，重庆市政府网公布《重庆市人民政府办公厅关于促进全市商业商务房地产市场平稳健康发展的意见》，重庆正式拉开商业地产去库存的大幕。《意见》明确重庆商业地产去库存的四大措施，控制商业地产新增供地，支持商业地产转型利用，支持开发商自营商业地产，扩大商业地产市场需求。

　　事件点评：这个政策实际上是对商业物业进行“开源节流”，一方面减少商业物业的新增供应，另一方面则鼓励商业物业销售，这样，此消彼长之下，有利于商业物业库存减少，还可以对住宅市场起到一定的分流作用；对开发商而言，可以盘活存量资产，加快商业地产的多样化运营。此外，还可以帮助房企转型升级，利于商业地产的整体布局，避免同质化竞争。

　　相关链接：重庆出台去库存政策 商业地产去库存迎来“春天”