陈家坪悄然崛起 谁将率先改写商圈财富新奇迹？

　　摘要：陈家坪的十八年，讲述了城市边缘地带的蝶变，当所有事物褪去泛黄的印记，一路风尘后，是承袭一座城市的繁华，即将开启新的篇章。

　　石桥铺商圈扩容，陈家坪区域价值凸显

　　说到陈家坪，不得不提到这里的历史，曾经的陈家坪,它的标签是成渝经济口岸、重庆会展中心、重庆机电中心……一度兴盛繁华，见证了重庆的蓬勃发展，然而在快速的城市化进程中，发展慢慢落后，成为尴尬的边缘区域。  

　　而今政府着力打造，石桥铺商圈的扩容，规划中的石桥铺商圈总建筑面积预计可达298万平方米，相当于1.5个观音桥的商业体量，商圈扩容往陈家坪方向。

　　地段火不火，先看房价，跟随前段时间重庆市场不断刷新的土地拍卖价格，九龙坡区拍出新高以楼面价8277元/㎡出现在陈家坪，正说明这个区域悄然崛起，未来巨大的发展潜力。 

　　占据都市地铁枢纽 ，引领城市发展经济线

　　地铁改变了城市，同时也改变了城市商业的运营模式。纵观香港、日本等商业繁华城市，无一例外都离不开轨道交通枢纽注入的巨大人流量和关注度。  

　　地铁为购物中心、办公楼、酒店及住宅输送大量客流，正在演变成纵横于城市内部的重要经济线。作为轨道环线陈家坪站，轨道时代也为区域带来了新的生机。

　　借助轨道环线建设，管委会提出了打造轨道环线核心泛商圈的概念，形成多功能、智慧型、复合型商圈。 

　　6万平新商业，中心跟着地铁走

　　商业项目的布局沿地铁线路、站点开发，城市中心跟随地铁走的局势越发显著。在轨道环线核心泛商圈的背景之下，轨道环线陈家坪站，占据天时地利人和，首当其冲担负起排头兵地位，而建于环线之上的汇祥荟广场项目无疑成为商圈的发展要核。

　　据介绍，汇祥荟广场地处陈家坪核心位置，建筑本身地上地下包含地铁环线、公交枢纽站、购物MALL、办公楼等，结合周边旅游集散中心，将人群汇聚于此，形成强大的人流聚集。这里也是未来商圈的发散点，将作为商圈核心，打开区域中心商业新局面。

　　点燃城市基因，引领百万人消费梦想

　　沉寂多年的老商圈需要注入鲜活的血液，从新唤醒商圈活力，为实现商圈完善的综合性商业配套，汇祥荟广场将改写其缺少购物中心的局面，以新潮、娱乐为主题，打造城市中心商业体。

　　轨道、公交枢纽双上盖，5重人流汇聚，2公里范围内常住人口40万，每日必达客流10万人次，这里不缺客流，但是如何把人留下来，需要项目有自己独特的核心竞争力。汇祥荟广场的核心竞争力概括为：创新与体验。

　　具体体现在业态本身的创新形式，结合当今时代以及周边人群需求考虑，引进创新体验形态品牌，特色餐饮与新潮娱乐互补，儿童女性与生活创意互补；在定位时充分考虑与周边商务娱乐区人流密集场所及龙湖项目的紧密结合，同时整合区域资源形成独特的“社群消费中心”，与其他商业体形成互补；区别于常规的强加宣传方式，融入更多用户思维，以社群功能维护客户忠诚度。       

　　新潮娱乐体验   引领西区夜时代

　　通过大数据精准分析客群需求，汇祥荟广场制定了延时业态配比，通过餐饮、娱乐、休闲与购物的合理搭配，打造区域潮流生活新地标。

　　未来，作为“不夜终点站，回家起点站”，汇祥荟广场将联动科园四路区域原本丰富而散状的夜商业，以特色餐饮、新潮娱乐、炫酷休闲以及品质生活为主的业态规划，形成区域娱乐聚集地。

　　引进3000㎡超级视听 MAX巨幕影院，轻奢人文轻居亚朵酒店、极致幻影虚拟体验空间、精致空中花园餐厅、超高中庭打造的炫酷儿童探险乐园等，吃喝玩乐一站搞定，造就永不褪色的流行阵地。