保利地产第一季度净利润18.91亿元 同比增长38.73%

观点地产网   2017-05-03 10:02

核心提示:保利地产发布2017年第一季度报告。报告期内,公司累计实现签约金额574.12亿元、签约面积418.30万平方米,同比分别增长27.23%和21.77%。

  5月2日,保利房地产(集团)股份有限公司发布2017年第一季度报告。报告期内,公司累计实现签约金额574.12亿元、签约面积418.30万平方米,同比分别增长27.23%和21.77%。报告期内,公司实现利润总额36.77亿元,归属上市公司股东的净利润18.91亿元,同比分别增长0.20%和38.73%。

  据观点地产新媒体查阅公告显示,报告期内,公司累计实现签约金额574.12亿元、签约面积418.30万平方米,同比分别增长27.23%和21.77%。

  报告期内,公司新拓展项目27个,新增容积率面积671万平方米,总获取成本297亿元,分别占销售面积和销售金额的160%和52%,其中一二线城市拓展面积和金额分别占比63%和86%。

  报告期内,公司新开工面积512万平方米,竣工面积203万平方米,在建面积4759万平方米,分别比去年同期增长1.39%、12.16%和15.15%。

  截至报告期末,公司共有在建拟建项目355个,总占地面积5603万平方米,总建筑面积15682万平方米,可售容积率面积11470万平方米,待开发面积6751万平方米,其中一、二线城市占比超过68%。

  报告期内,公司实现利润总额36.77亿元,归属上市公司股东的净利润18.91亿元,同比分别增长0.20%和38.73%;毛利率为38.35%,同比下降2.03个百分点;实现销售回笼393.39亿元,同比增长7.65%;经营活动产生的现金流量净额达-137.51亿元,同比减少653.86%;期末货币资金余额600.92亿元,资金状况良好。

  截至报告期末,公司总资产5127.52亿元、净资产1209.36亿元、归属上市公司股东的净资产913.04亿元,同比分别增长9.56%、2.40%和2.30%;资产负债率为76.41%,期末预收款项1785.37亿元,扣除预收款项后,公司其他负债占总资产比重仅为41.60%,期末有息借款1426.42亿元。

  另外,2016年5月5日,经2015年年度股东大会审议通过,公司拟发行不超过人民币150亿元(含人民币150亿元)的公司债券(含普通公司债券及可续期公司债券),该事项尚须中国证监会等证券监管部门核准,公司目前正在积极推进公司债券相关工作。

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