仁恒置地广场：成都首家高端购物中心 从高冷走向亲民

　　随着成都商业的不断发展，大大小小的商业项目如雨后春笋般涌现，盐市口、骡马市、新南等知名商圈也相继出现并逐渐成熟。每个商圈，都有自己的代表性商业项目，如成都IFS、成都远洋太古里之于春熙路商圈，伊藤洋华堂、龙湖三千集之于建设路商圈……而提及人民南路商圈，就避不开仁恒置地广场。

　　位于人民南路、紧临成都地铁1号线锦江宾馆站的的仁恒置地广场，曾为成都带来不少奢侈品首店。作为老牌奢侈品购物中心，该项目曾一度站在成都高端商业之颠，少有项目与之匹敌。

　　图片来源：仁恒置地广场效果图

　　成都高端购物中心鼻祖 曾引入众多奢侈品首店

　　1993年正式进入中国市场的新加坡仁恒置地集团，自2001年开始涉足高端商业及综合性物业开发。而该集团在成都市场的布局，要从成立于2002年7月的全资子公司——仁恒置地（成都）有限公司算起。

图片来源：仁恒置地官网

　　截止目前，仁恒置地在成都共呈现了4个项目，其中仁恒滨河湾以及恒业·星园为住宅项目，恒业国际为家居专业市场，仅仁恒置地广场为商业综合体项目。

　　2006年8月27日，仁恒置地在成都的首个商业综合体项目——仁恒置地广场正式破土动工；2010年9月，该项目购物中心正式开业……仁恒置地官网资料显示，仁恒置地广场建筑面积约21万平方米，包括国际标准超甲级写字楼、酒店服务式公寓及体量仅4.44万平方米的购物中心。

　　仁恒置地广场整体定位为高端奢侈项目，而这也决定了其购物中心租户的属性，因此项目先后引入了LV、Prada、Dior、Burberry、Canali、Berluti、Hugo Boss等8个国际奢侈品牌旗舰店以及Rolex、Tod’s等100多个国际知名品牌。其中，Louis Vuitton、Miu Miu 的旗舰店均是其西南的首家旗舰店；Ermenegildo Zegna 店是其全球 6 家概念店之一；而PRADA 首次以旗舰店形式进驻成都；MaxMara全球第四大、亚洲最大的旗舰店也选址于此。在经营过程中，仁恒置地广场还陆续引进了西班牙皇室品牌LOEWE、意大利男装Kiton等国际品牌的旗舰店、概念店。

　　顶级时尚品牌的聚集使仁恒置地广场购物中心成为代表成都商业发展最高档次的超区域型品牌购物中心，也成为成都零售业“制高点”，奢侈、高端的印象深入人心。

　　从单一奢侈品卖场到生活平台 目标客群辐射范围扩大

　　虽然仁恒置地广场购物中心的体量并不大，但自开业以来，无论人气还是业绩都不错。以2014年为例，仁恒置地广场销售业绩位于成都商业项目前三，达到了15亿元。但不得不承认，作为老牌高端购物中心，仁恒置地广场面临着成都IFS、成都远洋太古里等高端商业项目入市带来的竞争与压力。对此，该项目也开始积极调整，引入全新业态和品牌。

　　2015年年底，仁恒置地广场DIOR旗舰店的撤店，将仁恒置地广场置于了话题的中心，但也自此开始了该项目大刀阔斧的调整升级。

　　从业态来看，仁恒置地广场一、二层保持了国际一线品牌为主的定位；三层打造的时尚生活购物区，除化妆品、珠宝外，还进一步扩大了跨境电商的比例；四、五层主要呈现娱乐、餐饮等体验业态，其中餐饮业态比例大幅增加，新招了不少特色餐饮品牌。

　　从品牌来看，BOTTEGA VENETA、LOEWE等高端奢侈品牌，trends boite等时尚潮牌，爱林善集保税体验店、上港商城西南首店等跨境电商品牌，四海本家臻品海鲜料理、天鹅堡·环球连锁酒窖等餐饮品牌以及艾米1895电影街、Quickstyle X Sinostage舞蹈工作室等休闲娱乐品牌的进驻，进一步丰富了仁恒置地广场的品牌组合。

　　从客群来看，在保证高端人群消费的同时，仁恒置地广场也将客群辐射范围逐渐扩展到普通白领、大众消费者，契合周边写字楼聚集的特性与地处核心商圈的消费属性。

　　从仁恒置地广场的调整动作来看，该项目在不断将国际化的时尚潮流元素注入成都，保持精致、舒适购物体验的同时，致力于为成都消费者带来更加时尚多元化的生活方式。现在的仁恒置地广场，已不再是单一的奢侈品卖场，而是一个充满体验感、互动性的生活平台。