佛山市公告资源交易网于5月5日挂牌出禅城区、南海区两宗商住地,总出让面积77999.4平方米,起始总价为22.13亿元。
TD2017(CC)XG0004地块,位于佛山市禅城区华祥路南侧、规划十六路东侧,为二类居住用地,兼容商业、商务、娱乐康体用地,出让面积22854.5平方米,容积率3.5,起始价为6.44亿元,将于6月14日15时后进行现场竞价。
值得注意的是,该宗地设有保密底价、最高限制地价为99987万元、人才住房配建最高限制面积为16000平方米及计容自持最高限制面积为63500平方米。
同时,该地块采取向上加价的方式进行报价,分四个阶段竞价,竞地价达到最高限制地价转为竞配建人才住房,竞配建人才住房面积达到最高限制面积转为竞报计容自持面积,竞报计容自持面积达到最高限制面积转为现场摇号方式确定竞得人。
另一地块为TD2017(NH)XG0002地块,位于佛山市南海区桂城C22街区地段,为城镇住宅用地兼容批发零售用地,出让面积55144.9平方米,容积率大于1.2,且小于3.0,起始价为15.69亿元,挂牌时间从5月27日至6月6日上午10时止。
根据出让公告,该地块将采用先竞地价后竞住宅总建筑面积自持比例,再竞自持年限的方式进行。同时,该宗地设有保密底价、最高限制地价25.3亿元。
11月22日,江苏省连云港市国土资源局挂出六宗地块,包括三宗商住地及三宗商服、零售批发用地,总出让面积24.83万平方米,起始总价12.47亿。
0月东莞土地交易市场十分热闹,东莞首次以“竞自持”方式竞拍商住地,6宗“竞自持”成功,虎门一宗商住地以“限价+熔断”方式竞争......
5月29日,世茂以13.76亿摘佛山顺德75亩商住地,建筑面积≤12.51万㎡,成交楼面价1.1万元/㎡,溢价率41%,须无偿返还共计1.03万㎡商业物业。
中海46.25亿元摘佛山三山新城商住地,土地面积9.93万㎡,计容建筑面积近30万㎡,这也是中海时隔六年半再次在南海片区获取土地。
4月3日,奥园商业以16.5亿元竞得佛山狮山1宗商住地,溢价率22%,楼面价10455元/㎡,该宗地是第二次入市,面积为6.76万㎡,建面为16.9万㎡。
7月30日,佛山市公共资源交易网发布公告,顺德7.27万㎡商住地撤销挂牌,原起拍价8.16亿;据悉,地块规划可建商业建面上限5.82万㎡!
7月9日,佛山顺德杏坛挂牌今年首宗商住地,起价8.16亿,折合楼面价约5612元/㎡。占地面积7.27万㎡,1.0<容积率≤2.0,建筑控高100米。