佛山22.13亿挂牌禅城、南海两宗商住地 均设保密底价

　　佛山市公告资源交易网于5月5日挂牌出禅城区、南海区两宗商住地，总出让面积77999.4平方米，起始总价为22.13亿元。

　　TD2017(CC)XG0004地块，位于佛山市禅城区华祥路南侧、规划十六路东侧，为二类居住用地，兼容商业、商务、娱乐康体用地，出让面积22854.5平方米，容积率3.5，起始价为6.44亿元，将于6月14日15时后进行现场竞价。

　　值得注意的是，该宗地设有保密底价、最高限制地价为99987万元、人才住房配建最高限制面积为16000平方米及计容自持最高限制面积为63500平方米。

　　同时，该地块采取向上加价的方式进行报价，分四个阶段竞价，竞地价达到最高限制地价转为竞配建人才住房，竞配建人才住房面积达到最高限制面积转为竞报计容自持面积，竞报计容自持面积达到最高限制面积转为现场摇号方式确定竞得人。

　　另一地块为TD2017(NH)XG0002地块，位于佛山市南海区桂城C22街区地段，为城镇住宅用地兼容批发零售用地，出让面积55144.9平方米，容积率大于1.2，且小于3.0，起始价为15.69亿元，挂牌时间从5月27日至6月6日上午10时止。

　　根据出让公告，该地块将采用先竞地价后竞住宅总建筑面积自持比例，再竞自持年限的方式进行。同时，该宗地设有保密底价、最高限制地价25.3亿元。