角美迎今年首场商住地土拍 大唐地产以15亿元成功夺地

　　今日（5月9日），角美迎来今年首场商住地土拍，公开出让角美2017P01商住地块。这是厦门楼市调控加码后环厦门区域的第一场商住地土拍，也是角美首次采用“限地价、竟配建”模式出让土地。业内认为，该场土拍对于检测厦门楼市调控成果，推导环厦门楼市未来走向有重要意义。

图片来源于厦门房地产联合网

　　2017P01商住地块位于角美新城和老城区交汇处，周边拥有万达广场、万益广场和万星嘉和时代三大商业综合体配套。此外，周围住宅项目多，教育配套齐全，交通便利。本次拍卖，起拍价102000万元，出让年限为商业40年，住宅70年。

　　据了解，本次土拍共吸引了禹洲、中骏、万科、保利、大唐、住宅、金发置业等8家房企参与竞拍。激烈角逐后，大唐地产以总价15亿+配建面积14700平米，成功竞得角美2017P01商住地块，去配建楼面价13514元/平，刷新去年海投地王（12042元/㎡）的记录。

　　近年来，除了凭借自身区位与规划优势之外，还受到厦门楼市外溢效应的拉动，以及厦漳泉城市联盟大交通利好的带动，角美楼市已成为“环厦板块”香饽饽。厦门新景祥业务发展与咨询顾问中心总经理张建认为，这次土拍会对角美的房价上涨有一定支持，但上涨的幅度应该也会受到政府的限制。