龙湖深耕天津再落一子 25.6亿元底价拿下一商住地块

　　5月10日，天津拍卖出让津滨北塘一块商住地块，地块最终由龙湖地产以底价25.6亿竞得。

　　出让文件显示，此次成交的津滨北塘（挂）2017-1地块东至阳澄湖路，南至柳州道，西至青海湖路，北至徽州道，共包含十宗地，总占地总面积14.92万平方米，容积率控制在1.0至1.5，规划建筑面积17.30万平方米。

　　事实上，该津滨北塘（挂）2017-1号地块设置了最高限价38.37亿元，当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持商业建筑面积，竞报自持商业建筑面积最高者为该宗地竞得人；竞报自持商业建筑面积达到100%后，转为竞报自持住房建筑面积，竞报自持住房建筑面积最高者为该宗地竞得人。不过该地块最终以近底价成交，并未进入竞自持环节。

　　另据了解，2016年龙湖首入天津，据今日为止已布局4个项目。其中包括龙湖2017年4月获取的武清项目，整体规划建筑面积超过40万平方米，将建天津第一座“天街”。