天津武清出让1宗商服地块面积8.3万㎡ 成交金额2.234亿

　　5月11日下午，天津土地交易中心武清区一宗商服地块挂牌出让，土地编号为津武(挂)2016-055号，天津思普时代科技发展有限公司以2.234亿元底价摘得该地块，折合楼面价1350元/平方米。

　　观点地产新媒体查询资料，此次出让的地块位于武清区高村镇海宁路东侧，土地用途为商务用地，总用地面积达82754.30平方米，规划建筑面积16.55万平方米；容积率≤2，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，起始价为2.23亿元，推出楼面价1349.78元/平方米。

　　出让公告显示，新地块均不接受联合竞买，如有合作开发意向的，须在报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。竞得人企业法人营业执照注册地不在武清区高村镇的，须按照规定在武清区高村镇注册全资公司。

　　据观点地产新媒体了解，除了上述成交的地块之外，今年武清区还拍卖了四宗商住用地。其中三宗住宅用地全部以熔断告终，出让失败；另一宗位于武清区徐官屯街的商服用地最终成交楼面价4168元/平，溢价率高达111%。

　　武清住宅用地最近一次成交在去年12月28日，其时，首创以总价25.07亿元竞得高村镇地块，折合楼面价14520元/平方米。