青岛宜家意向地块控规调整公示 悬而已决2018年竣工？

　　5月15日，青岛市规划局官网公示了崂山区深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西的1-C0040#-3地块的控规调整方案。该地块即是宜家家居（需求面积:35000-50000平方米）商场在青岛的意向地块。根据公示，该地块为商业用地，面积5.11公顷，规划建面8.43万方，配建停车位1686个。

　　作为瑞典家居零售巨头，宜家在中国受到了消费者的普遍欢迎。2009年，宜家落户青岛的消息便开始流传。2014年，青岛市商务局发布消息，宜家家居已在崂山区进行了选址，拟选址位于崂山区辽阳东路以北深圳路以东（即此次公示地块），正在办理相关规划土地手续。2015年，青岛市商务局相关负责人介绍，宜家已在崂山区注册，并办理了相关的规划、土地手续，但在推进中由于受到地上高压线改线及后续工程的影响，无法开工。

　　2016年8月份，宜家商场意向落地位置现状存在的220千伏高压线已启动迁出入地工作，崂山区政府拨出专项资金用于该处高压线的迁移、土建工程及下地区域的拆迁费用，合肥路（海尔路-青银高速段）高压线电力隧道也已建设完毕。高压线入地后，该地块将经过正规的土地招拍挂程序，达到法定出让条件，宜家公司可通过法定程序取得土地使用权，启动项目建设工作。2016年11月，青岛政务网回复网友留言表示，鉴于近期土地市场价格上涨，宜家公司正在重新编制投资报告，该报告获集团批准后，将参与竞拍意向地块，若成功竞得，将于2017年开工建设，2018年竣工。此次规划局公示宜家意向地块的控规调整方案，是否有望在今年开工建设还有待观望。

　　济南宜家将于今年开业

　　青岛宜家已不是山东省第一个宜家了。2015年底，宜家（中国）投资有限公司以2.93亿元价格竞得济南二环西路以西、烟台路以北，新规划的会展中心南侧地块，这也是宜家落户山东的首个项目，也是全国第24家商场。项目市政规划建设用地面积6.68万平方米，规划建设用地面积4.88万平方米，总建筑面积5.9万平方米。

　　项目主体建筑为三层，包括地上一层敞开式停车库，二三层商场及工作人员办公区。其中停车库包括756个停车位，可以满足购物停车需求。按照西城集团要求，济南宜家家居最晚将于8月底开业，今年8月开业后，在规模、配套、货品种类等方面都完全同步。

　　据了解，宜家目前已经在中国开设了20余家商场，基本布局在辐射力强的区域中心城市，比如上海、北京、成都、沈阳、大连、天津、重庆、西安、南京、武汉等。