5月16日,红星美凯龙(需求面积:30000-100000平方米)家居集团股份有限公司发布公告称,公司直接全资附属红星商管与烟台红星(高和红星天津家居商场私募股权基金的间接全资附属公司)订立了换股协议。据此,烟台红星有条件出售郑州隽铠100%股权予红星商管,代价为人民币26.5亿元,将由红星商管通过出售其于项目公司的100%股权,连同现金付款支付。
完成后,郑州隽铠将成为红星美凯龙的间接全资附属公司,项目公司将不再为红星美凯龙的附属公司。郑州隽铠主要从事企业管理咨询及企业营销规划业务。
记者查阅公告了解,烟台红星的母公司为高和红星天津家居商场私募股权基金(以下简称“基金”),是由高和资本管理的信托基金。
而项目公司分别为红桥家居商场及河西家居商场得法定拥有人。红桥家居商场位于天津市红桥区红旗路与西青道交口处,主营家居装饰及家具零售业务。河西家居商场位于天津市河西区解放南路西侧、黑牛城道南侧,主营家居装饰及家具零售业务。
记者从公告获悉,本次换股的26.5亿元代价将由红星商管通过出售其于项目公司的100%股权,及由红星商管向烟台红星支付现金2604.2万元代价与项目公司的股权估值的差额(现时厘定为人民币26.24亿元)的方式支付。
对于此次交易,红星美凯龙认为,交易是为促进类REITS计划及将盘活集团资产,增加其现金流,扩大其融资渠道及助力集团轻资产业务发展。根据换股协议,烟台红星透过基金将继续进行家居商场证券化及发起类REITS计划。类REITS计划产生的任何募集资金将供款予基金并全部用于偿还烟台红星在换股协议前已确认的对郑州隽铠的债务。
红星美凯龙还表示,倘类REITS计划能够取得相关政府批准及在协定时限内进行,公司目前正考虑与高和红星天津家居商场私募股权基金潜在未来合作事宜,包括向家居商场提供管理服务及根据将予订立的协议的相关条款具有优先权自基金收购家居商场。
据上海清算所披露,红星美凯龙完成发行2020年度第一期超短期融资券,发行规模为5亿,发行利率为4.2%,起息日为4月29日,兑付日为10月26日。
红星美凯龙拟发行2020年度第一期超短期融资券,注册金额15亿元。本期发行金额5亿元,发行期限180天,募集资金用于偿还即将到期的银行借款。
红星美凯龙1月和2月租金收入分别约为5.47亿元和3.78亿元,其中2月较1月下滑金额约为1.695亿元,下滑比例约为31%,主要是因为主动减免租金。
日前,红星美凯龙宣布,红星商管与烟台红星订立换股协议,红星商管向烟台红星出售其于项目公司的100%股权支付现金2604.2万,涉价26.5亿。
5月15日,居然之家宣布,拟非公开发行股票数量不超过6.6亿股,募集总额不超45亿元,用于门店装修改造、中商超市智慧零售建设等项目。
确定了,宜家青岛商场将于今年夏天开业!项目建有两层购物中心,拥有超40个家居展间,9000余种商品,运营面积为4.1万㎡,超过济南宜家。
近期,赢商网在常规踩盘中,发现位于武汉M+购物中心B1层的NITORI,正做着歇业的清仓甩卖活动。清仓甩卖时间从5月1日开始,至5月31日结束。
5月8日,福州宜家商场项目正式封顶,预计元旦前开业。项目总建面约11.2万㎡,地上一层为对外租赁区,地上二层、三层是4万㎡宜家标准店。