电商之都做足差异化 杭州大悦城“四个维度”挖潜场景化触点

　　在电商厮杀、占据各个垂直市场的今天，购物中心的核心竞争力也逐渐由单纯的商品销售转向各种具有新鲜感的差异化体验。从最初的互动趣味美陈到如今充满话题性的人气IP，这种情境化的空间环境不但赋予了“逛商场”一种全新体验，也给正在经历艰难爬坡的实体商业提供了一种方向。

　　虽然场景体验成为了购物中心线下的“吸客”法宝，但是很多商场却常常忽视了构建消费场景最为重要的部分—内容生产，缺乏“灵魂”的场景难以实现消费圈层的共鸣与粘性。最终，场景与商品之间的转化率大多不尽如人意。

　　与此同时，近年来也不乏成功的案例，作为体验经济的先行者，大悦城不仅通过骑鹅公社、神兽寺街、悦界、5号车库、IF街、摩坊166等主题街区产品攒足了线下场景构造的生意经，更携手京东白条、大众美团等第三方平台实现了线上与线下场景的延伸与触点挖掘。那么，怀揣如此丰富经验的大悦城，在电商之都杭州，又该展开一次怎样的场景升级呢？

　　优化建筑肌理  营造空间张力

　　慵懒的午后，一杯咖啡，一本小说，听着潺潺流水，适合学院派的你在这里消磨一段静谧的时光；傍晚，一场时装发布配合着灯光水秀表演，漫步在绚丽多彩的城市步道上，或驻足片刻、或凭栏远眺，连看风景的瞬间也成了镜头中最美的画面。

傍晚时分的中心下沉式广场效果图

　　如此丰富的情境功能驱使着商业建筑从一开始就承载更多的想象空间与可能性。这种“一步一景”的空间气质在杭州大悦城（开业时间:2018-08、已签约306个品牌）建筑场景化的过程中得到了充分的发挥与演绎：约2000方的炫彩水幕广场在扮演汇聚整座综合体客流“枢纽”的同时，更将姿态万千的西湖印象带入其中；高低变化形成的下沉式广场、层次错落的跌水设计、层层退台连廊、城市步道、现代艺术盒子景观等空间元素最大限度地丰富了都市人约会、发呆、休闲、购物、嬉戏、漫步的生活场景。

　　游逛在杭州大悦城，你能体会到现代商业的节奏鲜明，也能享受小河流水般的悠然自得。一座“城市级的客厅”，落笔在杭州大悦城里，就成了水秀广场、滨水步道、潮尚街区等元素共同构成的“大生活场景”，商业建筑体本身也成为了驱动场景营造和商业革新的“培养皿”。

　　深耕细分客群  做足主题氛围 

　　说到购物中心里的消费场景升级，大多数“盒子”似乎都简单理解成为了换个洋气点的楼层主题、强化店招设计、玩儿点新鲜美陈等浅层次的主题营造。与这些“千篇一律”的商业设计相比，大悦城更强调围绕细分客群的“小品牌，大场景”的业态组合创新，在“大盒子”里匠造一个个兼具主题、话题和社群属性的生活空间。

朝阳大悦城“悦界”主题空间

　　从乘坐跨5层飞天云梯的那一刻起，等待你的就是一个充满奇遇的魔幻世界：这里有可以“上天入地，仿真空战”的泛娱乐主题空间，有

　　“拟溯落花寻幽径”室内外交融的氧气型文艺空间，有汇聚“有范儿有态度有文化”的特色面食的全球精粹面食博物馆，还有“捕捉当下最宜风物”的无国界、零时差的炫爆潮流特区…….无论你是喜爱打卡的“拔草”文青、返璞归真的都市新贵、时尚精致的乐活族，还是找寻新鲜刺激的炫酷少年，在未来的杭州大悦城里，任何一个群体都能找到属于自己的“生活杂货铺”，在忙碌之余，满足一次内心“晃荡、发呆、唤醒、思考、放纵、嬉笑、解忧”的探索之旅 ，呈现不一样的生活仪式感。

杭州大悦城个性鲜明的6大主题街区

　　融入城市记忆   打造情感场景   

　　另一方面，与商业体的情感联结在迅速聚拢人气的同时，也能形成深刻的专属记忆。为了满足快节奏的现代人对于城市、故事、人物、味蕾的怀旧需求，大悦城依托热电厂遗址公园，将“工业复古记忆”这一情感元素发挥至最大，因地制宜的推出了原创出室内主题街区--马力印巷，这个定位“杭城首个原创工业复古街区”的空间产品将不同时期的“火车”搭配同期经典建筑作为场景触点，在实现多元文化创意体验的同时，激发并满足了18-35岁都市人的潜在精神需求。

　　另一方面，以时下年轻人热衷的爱情与美食为切入点，杭州大悦城打造出猎食、猎艳的室内庭院式约会圣地--“杭庭”，通过精心设计的“花瓣”中庭、螺旋式爱的天梯等场景，加上“甜蜜“”猎艳“等话题的势能价值和强分享连接感，加之未来集结邂逅、相识、告白、牵手、约会、相守等甜蜜浪漫元素的情感营销，必将形成难以复制的独家体验空间。

“杭庭”效果图

　　联手超级IP   延展场景触点

　　成熟的IP具有庞大的粉丝基数和很强的话题爆发性，在打造线上线下互动场景方面具有很强的延展性。作为场景化的一招“重棋”，联手超级IP也将成为未来杭州大悦城的重要方向，通过甄选与大悦城高契合度的IP主题活动，引入类似于LINE FRIENDS、多啦A梦、海贼王、魔兽、麦兜等国内外成熟IP，为杭州的消费者带来前所未有的营销体验，也被列入杭州大悦城的日程表。

上海大悦城LINE FRIENDS主题展实景

　　从一开始赋予商业建筑无限的可能性和表现力，加上匠心营造的主题街区产品，又有时下最抓人的情感营销加持，最后再通过超级IP的联锁带动，这座2018年即将开业的商业综合体似乎已经为在“电商之都”杭州打赢一场“场景化、差异化经营”的战斗做足了准备。