5月19日,杭州临安挂牌出让6幅地块,包括1幅住宅用地,4幅商业、住宅用地和1幅商业用地。
据观点地产新媒体查阅,上述地块有两宗位于锦城街道,一宗位于锦北街道,其余三宗位于青山湖板块:
锦城街道滨湖新区QLC-06地块,东至望湖路、南至规划支路、西至规划海华路、北至创业路,土地用途为住宅用地,出让面积为6.18万平方米,容积率≤2.7。
锦城街道滨湖新区QLC-07地块,东至望湖路、南至钱王大街、西至规划海华路、北至规划支路,为商业、住宅用地,出让面积达4.17万平方米,容积率≤2.8。
锦北街道白湖畈地块,东至大学路、南至竹林街、西至科技孵化基地、北至环北路,为商业、住宅用地,出让面积达9.5万平方米,容积率≤2.615。
临安经济开发区中部地区B1-04地块B,东至西二路、南至科技大道、西至崇文路、北至规划道路,为商业、住宅用地,出让面积达4万平方米,容积率≤3.0。
临安经济开发区中部地区B1-06地块C,东至中部地区B1-08地块D、南至元汇街、西至西二路、北至规划道路,为商业、住宅用地,出让面积达1.8万平方米,容积率≤4.3。
临安经济开发区中部地区B1-08地块D,东至大园路、南至科技大道、西至中部地区B1-06地块C、北至规划道路,为商业用地,出让面积达6.65万平方米,容积率≤2.5。
值得注意的是,3月24日有消息称杭州市国土资源局发布土地新政,对市区土地竞拍限以溢价规则,而临安区并不在限制范围。
该规则具体为:当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。
9月24日,杭州余杭区及主城区出让11宗地,总成交价119亿。宝龙联合体36亿摘唯一一宗商住综合体用地,宝龙城市广场或将入驻良渚新城板块。
今日,金帝以35.7亿竞得杭州良种场商住地,成交楼面价10547元/㎡,或与银泰合作。这也意味着,南部卧城或将迎来一座银泰城。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
进入到2020年,长沙土拍市场从经历1月土拍火爆,到遭遇新冠肺炎疫情临时暂停,再到2月6日当天14宗同时重新挂牌,可谓一波三折。
7月以来,“推地潮”开启,无论是主城区、萧山还是余杭,众多热门板块的地价相比之前,均呈现出不同程度的下跌。
据统计,今年上半年,杭州市区共成交106宗地块,总成交金额为1419.3亿元,其中涉宅用地成交66宗(不含租赁地块)。