5月25日,泰禾集团股份有限公司全资子公司福州美鸿林业有限公司竞得福建省漳州市三幅地块,土地用途均为住宅用地、商服用地,成交总价9.07亿元,面积合计14.46万平方米。
上述三幅地块均位于漳浦县前亭镇后蔡村,其中,土地编号为漳浦县2017SG16号的地块,出让面积为4.76万平方米,成交总价为2.85亿元,1<容积率<3。
漳浦县2017SG17号,出让面积为5.08万平方米,成交总价将近3.4亿元,1<容积率<3。
漳浦县2017SG18号,出让面积为4.72万平方米,成交总价将近3.13亿元,1<容积率<2.5。
值得一提的是,于5月19日,泰禾集团才在漳州通过收购方式取得一个项目,其全资孙公司厦门泰禾房地产开发有限公司(简称“厦门泰禾”)与利保集团有限公司(简称“利保集团”)、长泰广电房地产投资有限公司(简称“长泰广电”)签署了《股权转让协议》。
根据协议,以长泰广电股东全部权益评估值1.35亿元为依据,厦门泰禾以1.16亿元受让长泰广电100%股权。同时,厦门泰禾需向长泰广电提供股东借款4361.63万元,用于清偿长泰广电对利保集团及其关联方黄志奇的债务。
公告中显示,长泰广电是利保集团控股的外商独资企业,利保集团持有100%股权。长泰广电已依法取得位于漳州市长泰马洋溪生态旅游区南部片区的长泰琼林翰品项目的国有建设用地使用权。据了解,长泰琼林翰品项目占地面积8万平方米,容积率1.4,计容建筑面积11.2万平方米。
传泰禾正在引入战投,最大战投方或是央企或国企,不排除黄其森会让出大股东位置。泰禾回应称,事项正在筹划中,且交易可能导致控制权变更。
5月13日晚,泰禾集宣布,陈波因工作变动辞任副总经理,仍将继续担任其他非高级管理人员职务;韩辰骁辞任证券事务代表,梁涵接任。
近日,泰禾发布停牌公告,拟定以发行股份的方式,购买泰禾投资间接持有的保险业务相关资产,这也可能是黄其森确保顺利引入战投的一招棋。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
3月22日,碧桂园击败龙湖、世茂等20余家房企,以2.81亿竞得漳州长泰武安镇京元村一商住地,溢价率181%。宗地面积1.9万㎡,建面为5.2万㎡。
1月30日,漳州市国土资源局举行一场国有建设用地使用权出让活动,公开拍卖出让5幅商住用地。最终,5幅地块均成功出让。