近日,南昌市国土资源局一次性发布了9副南昌县的居住、商住地块的拍卖信息,总面积约23.85万平方米,总起拍价12.21亿。地块将于6月7号开拍。
9副拍卖土地中,6副土地位于蒋巷镇蒋巷西大道、2副土地位于象湖新城,还有1副位于莲塘,均为纯住地和商住地。
观点地产新媒体查阅出让文件,象湖新城出让的两幅地块可算最受关注,地块位于南昌县范围内汇仁大道以南,银湖中路以西,文山一路以北。两宗地土地面积分别为5.39万平方米和5.23万平方米,均为纯住宅用地,容积率2.2<且≤2.5,起始价4.85亿元和4.7亿元。在网站公布的出让须知中,这两幅地均设置了最高限价:即宗地住宅销售价格上限设置为9000元/平方米。
此次出让的土块中,蒋巷镇一共占据了6幅,总土地面积12.96万平方米,主要沿着蒋巷西大道分布。23号地则面积最大,为5.86万平方米。而由于位置的关系,6幅地块起拍楼面价均不高,其中DAIJ2017024地块起拍楼面价最高,为1090元/平方米。
而莲塘的地块占地仅2713.33平方米,起拍楼面价却最高为5249.74元/平方米。
华润置地(南昌)开发有限公司以底价拿下红谷滩摩天轮旁三宗地块,三宗地块为捆绑出让,将建大型购物中心。
9月27日,南昌成功出让3宗地,总面积约117亩,总成交额为14.9亿,联发、宏辉分食其中2宗商住地。本次出让的三宗地均为“三限房”用地。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。
南昌首座金标苏宁广场项目正式起航,开启江西商业繁荣新时代,也开启苏宁智慧零售发展迈入全面落地南昌的新阶段。
据南昌市国土资源局公布的土地供应计划显示,2018年拟供应住宅地6041亩、商服地1650亩,其中商服地主要分布在东湖、湾里、红谷滩新区等地。