金地前5月销售518亿增长超5成 千亿目标“无忧”？

　　作为“招保万金”四大天王之一的金地，自去年首破千亿大关后，2017年继续呈现低调的加速发展。

　　6月6日下午，金地集团公告披露，截至2017年5月31日止五个月，金地前5个月累计实现签约面积285.2万平方米，同比增长22.28%；累计签约金额517.6亿元，同比增长51.04%。

　　需要注意的是，大部分房企均录得2017年以来最低月度销售金额的大背景下，金地5月份业绩不降反升，其中实现签约面积62.2万平方米，同比上升37.24%，环比上升13.5%；签约金额97亿元，同比上升43.76%，环比上升10.35%。

　　从公布的业绩报告可以发现，2017年金地继续实现千亿销售额已经基本无忧。

　　不过在今年1月20日的华东区域年会现场，金地高级副总裁徐家俊曾表示，公司将在3年内冲击2000亿元销售额。若依照每年需增长333亿的速度来看，金地要实现这个“小目标”还要加足马力。

　　同比增速超五成的业绩，与2016年金地的粮草储备不无关系。据报道，2016年金地共获取33宗土地，总投资额399亿元，权益投资额168亿元，新增约533万平米的土地储备。

　　截止2016年年末，金地总土地储备约2950万平方米，权益土地储备约1500万平方米。

　　在补齐“粮弹”的过程中，金地尤为关注近两年市场相对火爆的华东、华南区域，在2016年全国商品住宅销售金额前十的城市中均有项目布局。

　　截至2016年末，金地已形成华南、华东、华北、华中、西北、东北、东南7大区域的全国化布局，精耕城市达到34座，开发产品包括普通住宅、洋房、公寓、别墅等。

　　金地5月业绩报告还显示，2017年6月-7月，计划在东莞、广州、上海、青岛、长沙等23个城市新推或加推楼盘47个，推盘数量与此前的5月-6月大致相同。

　　不过需要注意的是，本次公布的推盘计划中，大连自在城（原前关矿坑改造项目）将会推出，这也是金地旧改版图中的重点项目。

　　据观点地产新媒体查询金地2016年10月份月报获悉，大连市前关矿坑改造项目A2、A3地块位于大连市甘井子区大连湾街道，项目占地面积13.14万平方米，规划容积率1.8，计算容积率建筑面积23.63万平方米。地块用途为城镇住宅、配套公建、商服用地，使用年限住宅70年，商业40年，项目成交总价为5.38亿元。

　　除了加大推盘外，2017年金地在土地市场的表现也可谓积极。

　　披露的公告显示，2017年至今，金地在重庆、金华、大连、北京等9个城市均有斩获，合计揽地15宗，土地面积合约58.31万平方米，拿地代价达129.87亿元。

　　5月8日下午，金地经过激烈的角逐，以18.55亿的价格竞得重庆华岩新城的纯住宅地块，首次进军重庆，全国版图成功扩充到35座。