6月7日,南昌掀起土拍热潮。其中,南昌蒋巷宗地块为相邻地块,均位于南昌县蒋巷镇高梧村蒋巷西大道附近。
经过几个小时竞价,南昌盈宏实业有限公司一连夺下其中3块商住用地,共约10.44万平方米,总代价7.76亿元。
其中,编号DAJ2017022地块,以总价2.44亿元成交,成交楼面价为3667元/平方米,溢价率357%。土地面积49.9亩商住地块,容积率<2.0,商业建筑面积不少于计容总建筑面积的10%。
DAJ2017025地块,以总金额8307.39万元成交,成交楼面价为3013元/平方米,溢价率达281%。土地面积1.25万平方米,容积率<2.2。
DAJ2017023地块,以总价4.53亿元成交,成交楼面价为3511元/平方米,溢价率达到344%。土地面积为5.86万平方米,容积率<2.2。
同时,江西省飞鸿置业亦拿下剩余的两宗土地,共约1.08万平方米,总代价7264.85万元。
其中,DAJ2017020地块,以总金额5323.344万元成交,成交楼面价3061元/平方米,溢价率达287%。土地面积7904平方米,容积率<2.2,商业建筑面积不少于计容总建筑面积的10%。
DAJ2017021地块,以总金额1941.5025万元成交,成交楼面价3007元/平方米,溢价率达280%。土地面积2935平方米,容积率<2.2,商业建筑面积不少于计容总建筑面积的10%。
最后,DAJ2017024地块由江西丰盈阁实业有限公司,以约1.37亿元竞得,成交楼面价4350元/平方米,溢价率299%。土地面积1.43万平方米,容积率<2.2。
南昌第三批集中供地成功出让10宗地,其中1宗溢价成交,5宗底价成交、4宗“熔断”转线下摇号,共揽金48.20亿元。有12宗地因无人出价遭流拍。
9月27日,南昌成功出让3宗地,总面积约117亩,总成交额为14.9亿,联发、宏辉分食其中2宗商住地。本次出让的三宗地均为“三限房”用地。
9月6日,南昌新推4宗地,面积共共227.45亩,其中2宗为商住地、1宗为商业地、1宗为居住地,其中3宗涉宅地块均设有“限房价、竞地价”规则。
珠自然资储2022-24位于斗门区腾逸路以南、广安路西侧,面积48925.15㎡,商业建筑面积≥6148.77㎡且≤12297.54㎡。
9月8日,昆明市安宁市公共资源交易中心发布公告,原定于9月15日网上拍卖的大屯片区ANCB-2021L005-A1、A2号地块因故中止交易。
湛江徐闻荔枝湾3宗商住地因无人报价而流拍,这3宗地4年内3次挂牌,均流拍。地块总出让面积24万㎡,要求建3万㎡文旅商业街、4000㎡影院等。
近期南昌县政府发布了《南昌县昌南绿城中央商务区控制性详细规划调整》LC101-A01、A02、A03、A12、LC101-E19地块控规调整公示。