云南商业地产5月大事件：世纪金源布局轻资产 OPEN OVEN等昆明首店开业

　　（赢商网云南站报道）进入五月，夏日的火热并没有触动到云南的商业地产，依旧保持着静默趋势，但其中也不乏有一些项目开始裂变升华，世纪金源便是一个。在云南，世纪金源已经启动轻资产模式，向各个地州积极布局项目。七彩云南·第壹城负一层“比邻街区” 开业，“孔雀镇”云南亚广影视传媒中心产业园落户呈贡等，都为呈贡的商业锦上添花。

　　在品牌方面，OPEN OVEN、撒椒、西南首家狼人杀、Catalog以及星巴克Office店，都在昆明开设起了首店，这不仅是业态的丰满，更是昆明商业品牌集群效应的集中展现。下面，赢商网将为您一一盘点这些大事件。

　　项目篇

　　世纪金源集团商业板块转型轻资产

　　关键词：世纪金源 轻资产 购物中心

　　概述：在未来的商业地产发展中，通过“轻资产”模式实现商业品牌迅速拓展，已经是众多实力商企的一致选择。日前，赢商网从昆明世纪金源购物中心获悉，世纪金源集团未来将不再以新建购物中心为主，而将面向全国积极推进轻资产战略布局。　　

　　目前，世纪金源集团在合肥、贵阳等地已经开始与相应项目进行轻资产合作。预计未来5年内，世纪金源集团在全国的轻资产项目将达到数十个，加上目前自有超大体量的11个购物中心，世纪金源在全国各个区域及城市的购物中心将会取得长足的发展。

　　赢商点评：云南各个地州的中心城市人口大概在三十多万人左右，这样的人口数量虽然不能够承载和支撑太多的购物中心，但支撑一个核心商业项目却完全足够。因此，世纪金源将积极在云南各个地州城市布局轻资产项目，选择那些占据城市核心地段、体量足够的商业项目做为优先合作对象，以充分保证项目发展高起点和业态丰富度为前提，打造一批具有持续核心竞争力、能够引领当地商业发展的标杆型商业项目。　、

　　新闻链接：http://news.winshang.com/html/061/6900.html

　　昆明购物中心打响共享经济战“新战役”

　　关键词：共享经济 昆明购物中心

　　概述：继O2O之后，今年兴起的共享交通浪潮，把共享经济的概念推上风口浪尖。无可否认的是，共享经济已经成为了未来趋势。共享VR、共享单车、共享汽车、共享KTV、共享充电宝、共享按摩椅……各种项目变着花样吸引着人们的眼球，争相搭上共享经济这班车。而对于昆明的购物中心来说，“新一场商业战争”也许由此爆发。

　　赢商点评：未来，昆明购物中心的配套服务将不断晋级，而眼下我们正处在共享经济的浪潮中。谁能从中分一杯羹，谁就能拥有快速升级的优先权。

　　新闻链接：http://news.winshang.com/html/061/4831.html

　　七彩云南·第壹城负一层“比邻街区” 开业

　　关键词：七彩云南·第壹城 比邻街区 华联超市

　　概述：4月28日备受瞩目的七彩云南第壹城负一层“比邻街区”盛大开业。在入驻“比邻街区”的众多品牌中，上海华联超市无疑是绝对的主力店。开业之后，整个七彩云南第壹城的业态将更加丰富，服务消费者的能力更加强大，可以辐射的区域也将进一步扩大。

　　赢商评论：七彩云南第壹城此次推出的北区商业地下一层，商业体量约3.5万平米，涵盖了上海华联大型超市、玩库大型室内亲子娱乐中心、服饰、黄金珠宝、生活精品、休闲轻餐等众多业态，这将组合成为“比邻街区”有机、互补、相辅相成的品牌阵容，为消费者打造丰富多彩、方便快捷的生活“街区”。

　　新闻链接：http://news.winshang.com/html/061/4467.html

　　“孔雀镇”云南亚广影视传媒中心产业园落户呈贡

　　关键词：孔雀镇 产业园 呈贡

　　概述：5月17日，呈贡新区又迎来了一个大型文旅项目，落户呈贡的“孔雀镇”云南亚广影视传媒中心产业园项目正式启动。

　　随着沪昆高铁的开通，云南不仅进入了高铁时代，更是站在了国家“一带一路”战略的前沿，昆明也迎来了一个全新的发展机遇，每年可以获得的游客数量更将大幅上涨。而位于呈贡新区的“孔雀镇”云南亚广影视传媒中心产业园项目，就是一个以云南特色文化为背景打造的国家高铁门户文旅城。此外，昆明呈贡新区不仅会迎来一个大型文化旅游项目，也将迎来一个文化产业园区，进一步推动呈贡的发展。　

　　新闻链接：http://news.winshang.com/html/061/5800.html

　　云南40余业内人士共谈体育+MALL

　　关键词：赢商网沙龙 体育+MALL 运动业态

　　概述：2017年5月12日，一场以“云南MALL如何抢占运动健康初体验?”为主题的城市沙龙在爱琴海购物公园7楼的小马嘟咖啡厅举行。共40余位行业人士参与了本次讨论，期间，百丽集团滔博投资(上海)有限公司助理总经理黄永刚抛砖引玉，做了“运动业态解决方案的思考”主题分享，随后现场嘉宾开启了头脑风暴，分别针对相关议题进行了讨论与分享。

　　赢商评论：2015年以来，昆明的很多商业中心也开始关注并增加体育运动类功能区域的规划。当第一家真冰滑冰场成功引入昆明爱琴海购物公园时，就吸引了可观的人流，随后的时间里，屋顶马术场也赢得市场赞誉。此外，公园1903的篮球公园；西城coho以“运动”主题打造的电子篮球、飞镖投射；N.E.W  MALL的室内卡丁车等，都在一定程度践行了运动健康理念，为商业注入了全新活力。

　　新闻链接：http://news.winshang.com/html/061/5472.html

　　品牌篇

　　穆图之城：云南首家狼人杀俱乐部

　　关键词：穆图之城 狼人杀俱乐部

　　概述：穆图之城是西南首家狼人杀俱乐部，云南本土原创品牌，游戏空间打造也是一流的，除了空间设计、氛围营造，就连周边服务产品的研发，也是独家。

　　赢商评论：狼人杀能够风靡多久无人知晓，可一个能够发掘游戏内涵，并应用于现实的品牌，必然会有其生存的杀手锏。未来有专家预测，线上会有一个娱乐倾向的，而服务线下的项目可能会有些搞头。穆图之城未来一定会实现线上+线下的结合，社交平台能否成立，始于形式，忠于内容。我们期待，每一种有意义的小游戏，都可以用崭新的面貌再现江湖。

　　新闻链接：http://news.winshang.com/html/061/4543.html

　　OPEN OVEN昆明首店进驻顺城

　　关键词：OPEN OVEN 昆明首店 顺城

　　概述：开放式店面，操作间全透明，柜台里面包琳琅满目，主打低脂欧包，少盐少糖少油不使用防腐剂香精，不使用反式脂肪油脂，现场烘焙，天然酵母，每一颗面包新鲜软欧呈现给你。这是位于顺城购物中心的软欧面包品牌OPEN OVEN店内的场景，据赢商网了解，该品牌作为昆明首店已于4月30日开业。虽然开业不久，但已经刷爆朋友圈和微博了，成为网红店。

　　赢商评论：由于铺面小、食物精致，主打特色快消品的轻食甜品类店铺最青睐购物中心。在昆明的大小购物中心，随处都可以见到装修新颖，香气弥漫的面包店：面包工坊、好利来、嘉华等，OPEN OVEN的到来为昆明的面包店锦上添花。

　　新闻链接：http://news.winshang.com/html/061/4920.html

　　撒椒云南首店进驻金鹰购物中心B座

　　关键词：撒椒 云南首店 金鹰购物中心

　　概述：撒椒云南首店的筹备开业，撒椒总部就派了十几个员工来支持，这样的安排，不仅可以保证撒椒准时开业，还能保证这个品牌的品质不打折扣。未来开店方面，由于莫总还代理了探鱼这个品牌，2016年进入云南市场，在同德昆明广场、南亚NEW MALL都布局有店面，对于市场也有了一个基本的探底，因此，2017年引入撒椒品牌，在店面选址方面，会更加谨慎。

　　赢商评论：一个餐饮的成功，天时地利人和缺一不可，在特色餐饮成为主流的今天，找准着力点、选个好位置的地址固然重要，但最重要的，依然是如何打造消费者喜欢的产品和服务，这也需要企业们真正洞察消费者的需求，做精做细产品。正如撒娇创始人所说，市场多大都是虚的，做好自己的产品让市场认可，让消费者认可，才能保证企业持续地发展下去。

　　新闻链接：http://news.winshang.com/html/061/5450-2.html

　　潮流鞋履集合店Catalog昆明首店进驻顺城

　　关键词：Catalog 昆明首店 顺城

　　概述：汇聚各式国际潮牌鞋履的Catalog，于2000年在香港成立，之后迅速成为极受欢迎的潮流店铺之一。目前，该店的云南首家门店已经确定进驻顺城购物中心，并将于5月20日开业。

　　赢商评论：Catalog旗下专业的买手和设计师不时穿梭世界各地发掘外国高级及新晋潮牌，或与潮人或工作室推出联名跨界单品，以时尚触觉推动尊贵休闲时装潮流，同时积极引入经典及人气热卖的鞋款如Nike、adidas Originals、Lacoste和Vans的高档次系列、以及一系列深受外国名人追棒的品牌如Australia Luxe和Sorel等，在近年来更锐意将优闲与运动提升至时尚型格的境界，打造首屈一指的潮流顶尖名品店，是潮流界人士不可多得的至IN圣地。

　　新闻链接：http://news.winshang.com/html/061/5546.html

　　云南首家海银海记潮汕牛肉火锅进驻南亚风情第壹城

　　关键词：海银海记 潮汕牛肉火锅 南亚风情第壹城

　　概述：海银海记昆明首家门店已经进驻南亚风情第壹城，目前已经开业。值得一提的是，海银海记的牛肉火锅就讲究一个新鲜和原汁原味，因此对食材的要求非常高，牛骨汤，一定是用雄黄牛骨熬成，而店里的牛肉为保证牛肉的新鲜和品质，一定都选用云贵川等地的黄牛肉。

　　赢商评论：海银海记从2002年到2017年已经走过了15个年头，从“海记”更名为“海银海记”，从一家潮汕牛肉火锅店做到了连锁规模，以广州为起点渐渐开到全国各地，已经取得了很大的成功。海银海记的到来，让昆明人真正尝到了潮汕牛肉火锅的滑爽，也让这股外来火锅的风潮在昆明商业地产圈掀起波澜。

　　新闻链接：http://news.winshang.com/html/061/6371.html

　　星巴克云南首家Office店开到俊发中心

　　关键词：星巴克 Office店 俊发中心

　　概述：赢商网发现，星巴克Office门店已经在云南出现，5月23日在昆明北京路沿线上的俊发中心开业。据了解，俊发中心属于俊发地产的总部基地，是一栋5A级写字楼，该门店属于星巴克云南的首家Office店。

　　赢商评论：星巴克云南首家Office店开到俊发中心是基于大环境的情况以及对区域的考量。首先，相对商铺，昆明写字楼的租金没有这么高。其次，相对于街铺的吵闹声，写字楼里的咖啡馆能听到墙上秒针优雅的滴答声，符合商务人士的环境审美。第三，直接开到目标人群办公室门口，连宣传费用都省了，招徕客户成本低。基于以上原因，星巴克开到昆明写字楼里也就变得顺理成章了。

　　新闻链接：http://news.winshang.com/html/061/6586.html