碧桂园与海昌签署框架协议 共同开发及获取旅游、商住项目

　　海昌海洋公园控股有限公司于6月15日宣布，该公司于6月13日与碧桂园控股有限公司签订项目合作框架协议。

　　据此，订约方将共同在全国适合的城市范围内开发及获取优质旅游休闲项目（包括不限于海洋主题公园）及其配套商业、酒店、住宅。

　　海昌海洋公园称，自框架协议签署之日起，订约方将联合彼等经验及品牌，在土地获取及开发运营领域建立战略合作关系。

　　观点地产新媒体查阅公告，就拟共同拓展专案地块的地区（即框架协议项下合作首期，包括但不限于中国天津、重庆、武汉、烟台、三亚、郑州等），订约方将通过合资、合作等方式，对海昌海洋公园已获取的专案地块进行开发、运营；或通过联合与分包商及中国政府沟通洽商，获取专案地块，开发住宅、商住或酒店专案。

　　根据框架协议，订约方将以不同方式合作，包括但不限于：

　　(1)对于本公司主导的已获取土地使用权的存量项目，以及尚未获得土地使用权的储备项目，订约方将通过项目分立，或者股权并购、联合拿地等方式对项目地块进行合作开发。

　　碧桂园负责主导项目商业地块的开发建设；海昌海洋公园则负责主导项目地块娱乐文化相关业态方面的规划设计，并协助项目公司进行开发报建等工作。项目地块自持型资产（如有）由本公司负责管理和运营。

　　(2)对于碧桂园主导获取、配套有本公司擅长经营资产（包括但不限于海洋主题公园等）的项目，碧桂园可单独出资设立项目公司，并委聘海昌海洋公园负责项目地块文化娱乐相关业态规划设计总包、前期咨询顾问、后期管理营运等总包。

　　海昌海洋公园董事会认为，公司此次与碧桂园签署框架协议，乃该公司“提供区域旅游目的地”及“开发海洋文化产业创新”业务战略之重要举措。订约方可发挥各自专案开发及商业物业及主题公园运营经验，实现优势资源分享及互补。通过框架协议，将加快该集团配套商业物业开发及资产变现，如此亦将有助于加快本公司管理输出业务的拓展，提升轻资产业务收入和利润对上市公司整体的贡献度，亦可提升集团中国领先海洋旅游休闲文化品牌的知名度。