中国购物中心的2011年:决战综合体 太古汇洗牌广州商圈

——中国购物中心进化轨迹系列报道

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赢商网 http://www.winshang.com2017年06月19日16:58来自:赢商网 付庆荣
核心提示:中国购物中心发展曲线上,2011年关键词是“综合体”。尽管市场瞬息万变,可 有着“清晰定位”的广州太古汇却总能逆市上行。

  如果说,时间长河上定格的每个年份都有自己独属商业标签。那么,2011年楼市最醒目的形容词是“调控”与“元年”。政府“调控”大手一挥,退烧的住宅市场愁云漫天,商业地产则以“一枝独秀”姿态笑傲江湖。

  如果说1996年广州天河城横空出世,意味着中国购物中心元年起步,那十五年后2011年无疑是其又一个“元年”。“元年”,一方面剑指十二五规划开局;另一方面代表着中国房地产行业的转型,以城市综合体为代表的商业地产迎来井喷式发展。

  全国20个重点城市的综合体数量增长(图片来源:克尔瑞2011中国城市综合体发展报告)

  上图可看出,1995至2005年,全国20个重点城市的商业综合体仅增加了16个,而在2005至2011的六年间,增加了至少113个。

  “谁拥有城市综合体,谁就拥有城市的未来。”成为2011年中国地产圈“十佳”年度口号之一。 

  激流勇进,百舸争流。作为老牌英资地产企业太古地产专题阅读)(相关干货)进入国内的首个综合体项目,广州太古汇专题阅读)十年等待后终揭开神秘面纱。2011年5月25日,广州太古汇低调开门“试水温”。经四个月试营业后,其于9月23日正式开业。

2011年9月23日,广州太古汇今天在广州正式开业。(图片来源:太古汇官网)

  180间商铺满租、70%国际知名品牌、超过70个品牌首次落地广州……每一个数字,每一个关键词,都潜藏着广州太古汇独特的运营逻辑与法则,直到今天也不例外。

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