6月21日,首创钜大有限公司发布公告披露,公司间接持有的附属公司昆明奥莱取得成交确认书,批准昆明奥莱以1.61亿元竞得昆明五华区黑林铺街道办事处一宗商服用地。
公告显示,有关收购事项的国有建设用地使用权出让合同预计将于2017年7月12日或之前订立,昆明奥莱已支付人民币8050万元作为该宗拍卖的保证金。收购该土地的代价将完全由昆明奥莱出资。紧随收购事项完成后,昆明奥莱将直接持有该土地全部权益,并将会负责该土地的开发、建设及营运。
据悉,此次订约方为昆明奥莱,首创钜大的间接附属公司及昆明市土地和矿业权交易中心;据董事经作出一切合理查询后所深知、尽悉及确信,昆明市土地和矿业权交易中心及其最终实益拥有人均为独立于本集团及其关连人士之第三方。
此次竞拍的项目土地的编号为KCWH2016-5-A1,位于昆明市五华区黑林铺街道办事处,土地总面积67919.88平方米,土地使用权的性质为批发零售、住宿餐饮用地,土地使用权年期为40年。
资料显示,昆明奥莱为首创钜大的附属公司,亦为一间投资控股公司。首创钜大间接持有其85%股权,而昆明市五华区产业发展有限公司(独立于本集团及其关连人士之第三方)持有其15%股权。昆明市土地和矿业权交易中心为国土资源局的承办人,负责有关出让该土地的进一步程序。
对于首创钜大而言,此次以奥特莱斯项目作为基础资产进行证券化,更像是在创新融资方面的一次尝试。或许,首创钜大有更多的考量。
首创钜大宣布,拟发行本金总额35.79亿元的资产支持证券,以将集团持有的房山、昆山奥特莱斯证券化,以及为集团的运营和业务发展筹集资金。
截至2019年1月,首创钜大已开业奥特莱斯增至10家,开业数量行业第一。然而,首创钜大收入有所增长,毛利润、净利润却均呈下降态势。
7月20日,昆明市国土资源局挂出13宗土地,13幅地块均处于呈贡区吴家营片区。总出让面积合计83.89万平方米,起拍总价约57.89亿元。
4月19日,龙湖以3.64亿竞得昆明1宗商住地,溢价率为74.09%,楼面价2862元/㎡。宗地面积共3.31万㎡,最大可建筑面积约12.73万㎡。
绿地中标位于云南省昆明市官渡区关上街道办事处物业,作价34.26亿元人民币。该物业总占地面积约14.13万平方米,拟建绿地中心。