福建周要闻：超级物种连开2店 厦门土拍４幅地块揽金67.5亿

关注福建

　　超级物种（需求面积:300-800平方米）又双叒叕拓店了！听说还一口气开出两家门店

　　作为永辉超市发力新零售的全新业态，超级物种自1月在温泉公园西门开出首店起，便引起了业内外的广泛关注。继5月超级物种二店入驻福州万象生活城后，本周，超级物种再拓两店，分别选址厦门加州商业广场和福州宇洋中央金座。

　　据赢商网福建站走访发现，新开两家门店在物种选择上与福州万象生活城店无太大区别。但不同的是，福州宇洋中央金座店计划打造成为一家线上门店，同时，在店内服务，空间规划上也有所差异。业内有观点表示，“该店将更加强化线下体验店的概念，对线上的引流起到重要作用，也将进一步推动永辉的新零售发展。”

　　中海斥资10.6亿首度落子漳州 万科拿下地王周边地块

　　6月22日，漳州市国土资源局举行了2017年第三次国有建设用地使用权出让活动，公开拍卖出让龙文区2017P03和芗城区2017P09两幅商住用地。此次拍卖继续采取“限地价、控房价、竟配建”的方式进行。最终，中海地产以总价10.6亿元、实际楼面价11428元/㎡、配建面积5000㎡竞得2017P03地块，首次布局漳州市场；2017P09地块则被万科地产以总价9.21亿元、楼面价8014元/㎡收入囊中。

　　宜家福州店店址定了！初步选址福马路鸿福纺织厂地块

　　近日，在福州市12345政府公共服务系统上，福州商务局表示：今年第十九届“海交会”上，宜家集团正式与晋安区政府进行了签约，项目初步选址福马路鸿福纺织厂地块。根据最新政府公开信息，福州市土地发展中心已在本月起委托福州市土地房屋开发总公司代管该地块，面积为13.13亩。看来土地出让也已经摆上了正式议程！

　　厦门土拍揽金67.5亿：万科连下两城 世茂、特工各夺一地

　　20日，厦门市土地矿产资源交易市场举行了国有建设用地使用权公开拍卖活动，出让T2017P01、T2017P02、T2017P03、T2017P04地块，本次拍卖继续采用“限地价、竞配建”的竞拍规则。此外，本次出让的四幅商住地块“要求受让人应一次性申请该地块合同项下宗地商品住房预售许可证，并一次性全部对外公开销售”。

　　最终，厦门市万科房地产有限公司以总价23.92亿元、楼面价20074元/㎡拿下T2017P01地块；厦门特工开发有限公司以总价10.22亿元、楼面价25550元/㎡、溢价率28%夺得T2017P02地块。T2017P03地块被万科以总价15.66亿元，楼面价20113元/㎡，溢价率1%拿下；南京哲拓企业管理咨询有限公司（世茂）以总价17.70亿元、楼面价20091元/㎡、溢价率0.5%将T2017P04地块收入囊中。

　　泰禾15亿收购福州旅游综合体

　　泰禾集团股份有限公司6月20日公布，公司全资子公司福州泰禾与福州市闽清维鑫企业管理服务部（普通合伙）、闽清县天宇互联置业投资管理中心、福建中设投资有限公司等签署了《福建中设投资有限公司股权转让合同》。据此，以福建中设股东全部权益评估值人民币16.69亿元为依据，福州泰禾以人民币15亿元受让闽清维鑫、闽清天宇合计持有福建中设100%股权。

　　泉州公开出让南安4宗地块 恒大8.6亿连下两城

　　6月20日上午，福建泉州以“限房价、竞地价”方式公开出让南安4幅地块，共收金约13.15亿元。其中恒大地产拿下的两宗地块，均位于溪美街道崎峰社区，一宗为住宅用地，土地面积为20163㎡，成交价1.57亿，成交单价2995元/㎡。另一宗则为商服、住宅、科教用地，土地面积88715㎡，成交价7.04亿元，成交单价3306元/㎡。泉州华尔顿地产拿下的地块位于官桥镇镇区中心的曾庄及金桥社区，为住宅商服用地，土地面积31480㎡，成交价4亿元，楼面价3630元/㎡。九牧夺得的地块位于仓藏镇仑苍村，为住宅商服用地，土地面积为6543㎡，成交价5350万元，成交单价2869元/㎡。

聚焦台湾

　　远东百货积极加码大新竹 新世纪购物中心已正式动工

　　远东百货集团积极加码大新竹，继新竹县竹北市新世纪购物中心22日动工、预订2020年开幕，位在新竹市的远东巨城购物中心也宣示2018年就会新增营业面积。远东百货集团几乎是大新竹地区百货零售业的主要经营者，目前在新竹市有大远百、太平洋崇光（SOGO）百货新竹站前馆，还有远东巨城购物中心，购物中心内另有SOGO巨城馆，非远百体系仅新光三越百货新竹中华店，如今再动工布局新竹县唯一百货购物中心。

　　台湾百货办展引客 SOGO忠孝店日本展30年业绩增10倍

　　近年来台湾百货业为吸客除大幅引进人气餐饮外，异国美食物产展场次也是年年增加，其中远百场次更是年年倍增，而举办日本物产展的始祖太平洋SOGO百货忠孝店，今年30周年庆更从日本展开始热身。SOGO副总吴素吟表示，今年特别企画人气美食与工艺，集结107家品牌参展、其中近半约42家为初登场，且有2-3成为首度跨出海外的日本老店。