6月30日,苏州太仓集中10宗土地出让。其中,商业、住宅用地4宗,住宅用地6宗,总计出让面积约588亩。从土地分布情况上看,高新区2宗,城厢镇2宗,国开区2宗,沙溪镇3宗,璜泾镇1宗。
观点地产新媒体通过本地媒体消息,位于高新区的WG2017-12-1地块和WG2017-12-2地块已被建发先后拿下,总成交价达15.3亿元。
其中,WG2017-12-1地块位于苏州路南、兴业路西,面积37953.2平方米,土地规划商住用地,容积率1.8,土地起始总价40356万元,起始楼面价5907元/平方米。该地块开拍五分钟即到达网上中止价格进入一次性报价环节,最终由建发竞得,成交总价61859万元,楼面价9055元/平方米,溢价率53.28%。
WG2017-12-2地块位于高新区洛阳东路北、常胜路西,面积47983.5平方米,容积率2.1,土地起始总价59524万元,起始楼面价5907元/平方米。该地块也在开拍4分钟后直接进入一次性报价,最终,建发再下一城,以总价91239万元成交,楼面价9055元/平方米,溢价率53.28%。
据了解,此次拿地也是建发首次进入太仓市场。
五月,厦门建发JFC品尚中心以“粉碎焦虑 干掉无趣”为主题,用一座“解忧小镇”,化解大众的焦虑负担。
5月17日,绿地香港以底价13466.36万竞得苏州吴江1宗商住地,楼面价6179元/㎡。占地面积9081.1㎡,建筑面积21794.64㎡。
苏州吴江土拍共吸金58.2亿,成交8宗地,另外2宗地因无人竞价遭遇流拍。据悉,碧桂园以40.8亿揽下其中4宗,地块总出让面积达20.7万㎡。
11月23日,苏州太仓出让4宗地块,共收金10.92亿,4宗地均零溢价成交;泰禾以9.88亿竞得其中2宗商住地,面积合计约14.2万平方米。
7月23日上午,江苏苏州太仓市科教新城一宗编号WG2018-14-1商住用地开拍,5分钟后该地块流拍。
5月16日,苏州湖西板块商住地再次挂牌,起价11.15亿元,起始楼面单价5594元/㎡,竞买人须为世界500强企业,且不接受联合报名。