长沙8.31亿成交2宗商业地 总出让面积为1.37万㎡

观点地产网   2017-07-04 11:37
核心提示:7月4日上午,长沙出让两2宗商业用地,总出让面积为1.37万㎡。盛浩投资以底价4.41亿摘得天心区地块,石利娥以3.9亿夺得雨花区地块。

  7月4日上午,长沙市共有天心区、雨花区两宗商业用地进行竞拍出让。

  其中,天心区[2017]长土网025号地块,目前已由深圳市盛浩投资管理有限公司以底价4.41亿摘得,地块折合楼面价5100元/平方米。而雨花区[2017]长土网026号宗地,在经过85轮竞价后,由个人——石利娥以3.9亿夺得,折合楼面价8834元/平方米。

  观点地产新媒体了解,025号地块位于天心区湘江大道,总出让面积11516.77平方米(17.275亩),土地规划为商业用地(B1、B2/G1),出让年限40年。土地容积率≤7.5/0.05,建筑密度≤35/5%,土地起始价44052万元。

  同时,在土地出让要求中,025号宗地明确要求竞得人须建区域性金融总部。

  另外,026号宗地位于雨花区友谊村,土地出让面积2212.99平方米(3.319亩),土地规划为商服用地(B2、G2),容积率≤2.0,建筑密度≤40%,土地起始价2125万元,出让年限为40年。

  此外,026号地块出让条件中明确规定,竞得方需保障北向湘绣大楼宿舍的供电,同时需提供12个车位供北向住宅楼住户使用。

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