7月4日上午,长沙市共有天心区、雨花区两宗商业用地进行竞拍出让。
其中,天心区[2017]长土网025号地块,目前已由深圳市盛浩投资管理有限公司以底价4.41亿摘得,地块折合楼面价5100元/平方米。而雨花区[2017]长土网026号宗地,在经过85轮竞价后,由个人——石利娥以3.9亿夺得,折合楼面价8834元/平方米。
观点地产新媒体了解,025号地块位于天心区湘江大道,总出让面积11516.77平方米(17.275亩),土地规划为商业用地(B1、B2/G1),出让年限40年。土地容积率≤7.5/0.05,建筑密度≤35/5%,土地起始价44052万元。
同时,在土地出让要求中,025号宗地明确要求竞得人须建区域性金融总部。
另外,026号宗地位于雨花区友谊村,土地出让面积2212.99平方米(3.319亩),土地规划为商服用地(B2、G2),容积率≤2.0,建筑密度≤40%,土地起始价2125万元,出让年限为40年。
此外,026号地块出让条件中明确规定,竞得方需保障北向湘绣大楼宿舍的供电,同时需提供12个车位供北向住宅楼住户使用。
5月17日,长沙出让位于天心区和雨花区的2宗商住用地。最终,卓越、金地以5.2亿、5.3亿各自收获一宗。
长沙国土局于20日凌晨发布中止出让[2018]长土网013号商住地公告,此宗地出让面积约20.03万平方米,起始价30亿,起始楼面价3040元/平方米。
富康城这一商业品牌进入云南后,在昆明经开区核心区位打造了昆明富康城购物中心,正在以同样新锐的视角,革新着人们对商业的认知。
月14日,杭州主城区挂牌7宗地块,总出让面积275亩,总建筑面积52.4万平方米,总起价90.15亿。其中包含3宗商业地,面积约7万平方米。
4月27日,深圳南山区新挂牌一宗商业地,起价24.69亿。宗地面积逾1.75万㎡,规划总建面积约12.89万㎡,容积率7.36,预计将建摩天大楼项目。
5月22日,碧桂园“摇中”长沙高新区“双限地”,总价12.32亿,楼面价3484元/㎡。宗地面积19万㎡,规划为商住用地,整体商住比为3.5:6.5。
4月27日,碧桂园以2.47亿竞得长沙经开区1宗商业地,面积2.11万㎡,折合楼面价1956元/㎡。目前,地块周边暂无大型商业综合体。