长沙8.31亿成交2宗商业地 总出让面积为1.37万㎡

　　7月4日上午，长沙市共有天心区、雨花区两宗商业用地进行竞拍出让。

　　其中，天心区[2017]长土网025号地块，目前已由深圳市盛浩投资管理有限公司以底价4.41亿摘得，地块折合楼面价5100元/平方米。而雨花区[2017]长土网026号宗地，在经过85轮竞价后，由个人——石利娥以3.9亿夺得，折合楼面价8834元/平方米。

　　观点地产新媒体了解，025号地块位于天心区湘江大道，总出让面积11516.77平方米（17.275亩），土地规划为商业用地（B1、B2/G1），出让年限40年。土地容积率≤7.5/0.05，建筑密度≤35/5%，土地起始价44052万元。

　　同时，在土地出让要求中，025号宗地明确要求竞得人须建区域性金融总部。

　　另外，026号宗地位于雨花区友谊村，土地出让面积2212.99平方米（3.319亩），土地规划为商服用地（B2、G2），容积率≤2.0，建筑密度≤40%，土地起始价2125万元，出让年限为40年。

　　此外，026号地块出让条件中明确规定，竞得方需保障北向湘绣大楼宿舍的供电，同时需提供12个车位供北向住宅楼住户使用。