一周要闻：福州闽侯2017首场土拍吸金19.62亿 大鲁阁积极转型商场运营

　　聚焦福建

　　福晟首入宁德：3.6亿摘东兰组团商住地 楼面价4771元/㎡

　　7月4日，福晟集团以总价3.6亿元竞得福建省宁德东兰组团一宗商住地块，土地面积3.43万平方米。据了解，这也是该公司首次进入宁德市场。资料显示，东兰组团闽东东路南侧地块总面积3.43万平方米，规划建筑面积7.56万平方米，用途为商住，起始总价1.76亿元，折合楼面价2333.7元/平方米。　最终，地块被福晟以总价3.6亿元竞得，折合楼面价4771元/平方米。

　　福州闽侯2017首场土拍吸金19.62亿 中海、福晟各下一城　　 

　　7月5日，2017年福州闽侯首场土拍于闽侯县公共资源交易中心（行政服务中心）举行。本次土拍，闽侯县国土资源局公开出让宗地2017-01号、2017-02号国有建设用地使用权，两幅地块均位于南通镇陈厝村，地块总面积约108.76亩，均为商住用地，总起拍价达13.1亿元。两幅地块仍采取“限地价，竞配建”的方式出让。最终， 中海集团以15.44亿并配建44100平竞得宗地2017-01号。2017-02号地块则由福晟以4.18亿并配建住宅14580平收入囊中。

　　福州近期计划出让11宗地块 出让面积972.27亩　　 

　　福州市加大土地供应量。记者从市国土资源局获悉，按照住建部、国土部关于房地产调控工作的要求和市政府的部署，福州市拟于近期公开出让11宗土地，出让面积972.27亩。此次公开出让土地看点不少，比如住宅用地采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”方式出让。

　　福州5年内将建25个特色小镇 兼具旅游和社区功能　　 

　　日前，福州市政府正式下发《关于加快创建特色小镇的若干意见》。未来3至5年，在全市范围内基本建成市级以上特色小镇25个左右，其中省级以上特色小镇不少于10个。意见指出，特色小镇区别于建制镇和产业园区，是具有明确产业定位、文化内涵，兼具旅游和社区功能的发展空间平台。

　　 　　关注台湾　　 

　　大鲁阁积极转型商场运营 新竹大鲁阁湳雅广场年底开业  

　　大鲁阁自7月起产业类别由“纺织纤维”改为“贸易百货”，不仅兼具暑假与娱乐观光题材，人潮大幅增温，且股价在近1个月强涨逾27％，3日买盘积极抢进逾800张，盘中直攻涨停价17.05元，创近半年来新高。此外，法人指出，两大购物中心全年业绩目标约在60亿～70亿元，年底还有新竹店开幕，估计可推升明年全年业绩冲上百亿元。

　　台湾桃园影院进入战国时代 业者担心市场蓝海变红海

　　in89统领影城7月2日宣布月底开幕，打破人口逾40万桃园区、逾半年没有电影院「窘境」，但随后仍有多家蓄势待发，且桃园市近年影城、席次暴增，甚至有业者担心市场蓝海变红海。　但桃园区仅有1家电影院局面也很快将被打破，桃园市长郑文灿曾透露，除in98统领影城对面、正在改装的统领百货，还有位在中正艺文特区的桃园市立图书总馆，未来也都会有电影院