南京出让6幅地总价84.95亿 中海夺江宁商办地

　　今天（7月12日），南京楼市迎来第三场土拍大战！本次原计划推出8幅地块，7月11日南京国土局发布通知，终止城南G38、G39两幅商办地块出让，至此，今日土拍地块由8幅减至6幅，其中住宅、商住用地4幅，面积17.32公顷。

　　网上交易共计6幅地块，成交6幅地块（其中3幅达到最高限价并报建保障性住房建筑面积），总起始价58亿元，成交总价84.95亿元，溢价26.95亿，报建保障性住房建筑面积共28400平方米。其中中海夺江宁商办地、金地置业拿下尧化门地块以及正荣以17亿首进麒麟。

　　土拍地块成交情况如下：

　　★NO.2017G36

　　江宁区东山企业研发园东麒路以西G36地块，经过5轮竞价，被正荣（莆田）金融财富中心开发有限公司以170000万元竞得，楼面地价9538元/㎡。该地块位于麒麟新城和江宁东山新城过渡地带，地理位置优越。地块需配建公共厕所、社区中心和9班制幼儿园，装配式比例100%。

　　★NO.2017G37

　　栖霞区尧化城市综合体G37地块，经过57轮竞价，被广州广电房地产开发集团股份有限公司以171000万元竞得，该地块土地面积地上5.2万平方米，地下4691.29平方米；容积率4.84；起拍价11.5亿元，保证金2.3亿元。该地块位于城北新尧新城核心，东至金尧路，南至尧佳路，西至翠林路，北至翠林路和金尧路道路交叉口，区域优越，交通便捷。

　　★NO.2017G40

　　江宁区秣陵街道小龙湾G40地块，经过158轮竞价，被中海地产集团有限公司以132500万元竞得。该地块东至规划道路，南至天元路，西至规划道路，北至规划道路，交通便捷。总用地面积30545.67平方米，容积率4，起拍价5.4亿元，保证金1.08亿元。

　　★NO.2017G33

　　栖霞区燕子矶街道薛家村G33地块，经过87轮竞价，被安徽西湖新城置业有限公司以81000万元竞得，楼面地价19853元/㎡，达到最高限价，保障新住房建筑面积为6400平方米。

　   ★NO.2017G34

　　栖霞区燕子矶街道和和燕路560号G34地块，经过98轮竞价，被佳兆业集团（深圳）有限公司以125000万元竞得，楼面地价19852元/㎡，达到最高限价，保障新住房建筑面积为11000平方米。

　　★NO.2017G35

　　江宁区麒麟街道东麒路以东、宁杭公路以南G35地块，经过118轮竞价，被大连华藤房地产开发有限公司以170000万元竞得，楼面地价17887元/㎡，达到最高限价，保障新住房建筑面积为11000平方米。