福州“东百中心”10月正式开业 立体化东街口商圈初显

　　据悉，福州“东百中心”将于9月试营业，10月份正式开业。

　　谈及“东百中心”，或许很多人还有些陌生，但说到其前身东百东街店和东方百货，却是无人不知无人不晓。

　　东百，福州人自己的百货公司，在东街口商圈拥有东百东街店和东方百货两家门店。60年，东百不仅见证了福州成长，自身也完成了蜕变。

　　这两年，随着“新零售”“体验式营销”等概念的快速发展，国内一些老牌商圈的传统商业项目正逐步进行大规模改造，如北京SKP、汉光百货、杭州武林银泰等。基于此，福州“东百中心”开启改造之路。

　　“合二为一” 东百中心体量逾12万㎡

　　东百中心，是原东百东街店与东方百货合并而成，两者连通成为以一座经营面积逾12万平方米的商业综合体。按照计划，7月24日起（除东百东街店一楼、东方百货东街店1楼2楼外），东百中心各楼层停业装修，直至9月21日，共计近60天。东百集团将从空间布局、硬件设施、业态规划等方面上对其进行调整。届时，东百中心将于9月试营业，10月份正式开业。

　　·B2楼与地铁相连通

　　东百中心B2层将变身轻餐小食、歇脚休息的场所，与地铁相连通，客流共享。

　　·3F空中连廊

　　增设连廊，使原东百东街店及原东方百货东街店项目空间打通，无论在内装还是外观上都是一个全新的突破。同时，天桥连廊实现了原东街口天桥的空中人行动线功能，使楼宇之间通行更加便利。

　　·7F中庭广场

　　东百中心7楼打造了一个中庭广场，可在举办室内剧场、品牌发布会、场景互动等体验式活动，以期实现高楼层客流互动。

　　·10-11F观景瞭望台

　　10-11F设立观景瞭望台，可俯瞰市中心，三坊七巷一览无余。

　　·业态优化调整

　　通过改善娱乐餐饮、休闲游乐、空间营造、组织活动等多种形式聚集客流，实现由传统百货向购物中心的升级汰换。

　　上下连通南北对接 东街口打造立体化商圈

　　值得一提的是，东百集团于7月7日拿下“三坊七巷南街城市生活综合体”项目的10年运营权。东百方面表示，该项目与东百中心相连，项目运营后可进一步巩固东百在福州区域的行业优势地位。

　　据了解，三坊七巷南街城市生活综合体位于八一七路西侧，吉庇路至塔巷长460多米，该项目可利用商业面积约4.65万平方米（地上商业面积2.7万平方米，地下商业面积1.95万平方米）。

　　该项目最大亮点是利用地铁的地下空间。新南街与地铁相结合，分地上、地下两大部分：地上部分设计以现代建筑风格为主，形成历史街区与新建区的过渡；地下部分为贯穿南街东西向的地下商场，从地铁南门兜站步行直达东街口站。

　　改造后的东街口商圈，将会是一个“上天入地”的立体化商圈，定位为打造成立体复合的综合慢行街区，将连廊接入商业街区，构建立体步行空间。街区中还将根据行人需求增设遮阳及景观环境设施，提高过街设施的舒适度和连续性。

　　同时，东街口商圈地下空间也是四通八达：通过南街改造项目负1层与地铁站厅层相连接的通道以及下沉式广场，往南可到南门兜和朱紫坊，往北可连接南街西侧的东百和东侧的安泰中心、大洋百货等。其中，南街地下空间与大洋百货、东百实现无缝对接；通过地铁东街口站站厅层，南街地下空间与聚春园酒店相连。整个南街项目串起南街东西两侧主要商业区，串起新东街口商圈。　 

　　改造后的东街口商圈，能否上演“王者归来”，我们拭目以待。