融信中国控股有限公司7月27日晚间公告,分别以22.64亿元和6.33亿元,收购海亮集团旗下宁波海亮房地产投资有限公司和安徽海亮房地产有限公司各55%股权。
观点地产新媒体查阅公告,其中于7月27日(交易时段后),融信中国间接全资附属公司恺胤实业与海饶投资、冯海良、海亮投资、唐鲁及海亮慈善各自订立股权转让协议。据此恺胤实业以22.64亿元收购宁波海亮55%股权。
同一时段,融信中国间接全资附属公司上海融恩与海饶投资订立股权转让协议。据此上海融恩以6.33亿元收购安徽海亮55%股权。
交易完成后,宁波海亮和安徽海亮将成为融信中国的间接非全资附属公司,两间公司的财务业绩将并入融信中国的财务报表。
融信中国表示,透过此次收购,集团不仅可将宁波海亮及安徽海亮的财务业绩并入集团的财务报表,亦可巩固集团在中国中西部城市的市场地位。
资料显示,宁波海亮主要从事房地产项目投资及建筑材料(除竹木)批发及零售。于2017年6月30日,宁波海亮的未经审核总资产净值约人民币4.12亿元。
安徽海亮则主要从事房地产开发及商品房销售、租赁及提供售后服务。于2017年6月30日,安徽海亮的未经审核总资产净值约人民币6.57亿元。
根据融信中国)、中骏置业最新发布的最新半年报,两家公司的净负债率均有所下降。其中,融信净负债率下降19%,中骏净负债率下滑2%。增长。
即便在房企冲击规模的当下,房企收购项目的意愿强烈,但因所售项目当初拿地价格偏高,部分有意向的企业也仅愿意折价收购。
融信中国去年实现营业收入303.41亿元,同比增长166.82%;毛利润50.25亿元,同比增长118.3%,均创历史新高。
8月20日,融信宣布延发29亿收购海亮项目的主要交易通函,拟于12月29日或之前寄发予股东,该交易通函原定于2017年8月17日或前后寄发。
2017年前7个月,融信中国总合约销售额约为人民币190.5亿元,总合约建筑面积约为78.4万平方米,平均合约售价约为每平方米人民币24301元。
5月28日,天府新区兴隆湖一宗商住用地拍卖,举牌百余轮后,最终由德信以成交楼面价17299.47元/㎡竞得,溢价率高达80%。
5月27日,世茂房地产举办股东大会,许世坛表示,收购福晟只投入五六十,拿到超千亿货值;世茂今年两度配股,是为了引进优质的国际投资者。
消息称合能集团近期正与投行密切接触,筹备赴港上市,该公司专注于地产开发、商业运营、物业服务,其中商业运营已开拓三大区域、四个城市。