福州购物中心暑期掘金 中庭经济“钱景”可期!

2017年07月28日08:59 来自:赢商网福建站 郑小清
核心提示:为掘金“暑期经济”,中庭的利用成为购物中心的决胜法宝之一。走访福州商场发现,众多购物中心都开始在中庭上大做文章。

  近年来,在国内商业项目激增、同质化问题愈发严重的商业大环境下,为打造更加多元化的商业空间,延长消费者逗留的时间,购物中心的中庭被视为充满商机的“宝地”而频繁利用。它不仅是商场集中展示重要主题的功能厅,又是各色商演、公益活动赖以呈现的演艺厅,各式各样的商品、艺术品展览汇集于此,形形色色的广告争相抢夺此地……购物中心的中庭时常变成人潮熙攘的“集市”。

  尤其在暑假期间,为掘金“暑期经济”,中庭的利用更是成为了各大购物中心的决胜法宝之一。赢商网福建站走访福州商场发现,除了推出各类优惠商品和服务项目外,众多购物中心都开始在中庭上大做文章。针对中庭经济被广泛挖掘的现象,专家建议,发展中庭经济不仅需要兼顾场内各方利益,更需要考虑长期的品牌发展及维护。

  福州商场各出奇招 掘金暑期经济

  随着暑期的到来,孩童无疑成为了各大商场最想拉拢的对象,各大商场的中庭儿童配套设施比例逐渐升高,各种亲子活动也纷纷上演。除此之外,中庭还同时作为艺演场所,时尚乐队、明星见面会、K歌大赛等人气活动也成为这里的“常客”。

  福州仓山万达广场和金融街万达广场打造“海底小纵队主题移动城堡”主题乐园,除了移动城堡,百万个海洋球、蹦床、攀爬、炮台、潜水艇在商场中庭与小朋友们亲密接触;五四北泰禾广场中庭为孩童们打造了一个以积木为主题的儿童互动游乐区;爱琴海购物公园同样布置百万海洋球乐园;万象生活城邀请宝贝们共绘许愿彩瓶树……各大商场纷纷使出浑身解数以吸引儿童的眼球。

  除了儿童娱乐外,购物中心中庭的各类表演与比赛活动也十分抢眼。作为万达企业文化的重点活动,万达好声音福州复赛于仓山万达广场中庭开启;福州正荣财富中心在中庭举办了“2017年福建省首届艺术职业技能大赛”;“新丝路少儿模特大赛”在世欧广场南区上演;宝龙广场启动“宝龙歌者盟K歌大赛”。此外,仓山万达广场的吴京见面会、魔域哈雷机车展;东二环泰禾广场的“呆柠先生”展;正荣财富中心的DJ现场秀、嘻瓜夏夜派对……一场又一场已经举行或即将开启的人气活动在各大商场中庭内轮番上演。红红火火的“暑期经济”之战在中庭的利用上就可窥见一斑。

  充分利用中庭空间 增加商场收益

  近年来,在商业同质化问题严重与消费者个性化需求不断提升的相互矛盾下,零售商业正处缓慢增长阶段。购物中心逐渐开始主攻打造基于社交功能的差异化。此时,中庭的利用也成为了购物中心的吸金法宝和引流利器。

  虽说与固定经营、开放式商铺有所不同,“中庭经济”以临时性居多,但“中庭经济”带有强烈的推广和促销性质,合理打造“中庭经济”不但有助于搞活场内商业气氛,还能增加的商场收益。于是,基本上每个购物中心都在苦心经营“中庭经济”,并且从以前的节假日利用衍变为常态化规划。

  福州购物中心自然也不例外。抛开目前的暑假时间,就以往购物中心的运营来看,中庭内设立传统形式的特卖场、休闲餐饮和手表专柜等固定柜台早已数见不鲜。尤其在近几年,越来越多的各类美陈展览、亲子活动、明星见面会、歌舞表演等人气活动在购物中心中庭登场。

  有观点认为,无论在中庭开展什么活动,购物中心中庭经济的迅速崛起将给开发商、品牌商及消费者都能带来三赢结果,中庭成购物中心创收法宝,甚至年入超千万元。至此。购物中心在利益驱使下商业模式发生了改变。

  合理开发中庭经济 避开运营“雷区”  

  毫无疑问,中庭作为购物中心的公众活动空间,无论是对购物中心空间气氛的活跃、还是对空间层次的组织和丰富,亦或是对整个购物中心空间质量和档次的提升,都有着极大的意义。

  然而,必须注意的是,并不是所有的购物中心都适合打造“中庭经济”,或受限于商场的自身格局,或与公共属性相悖,“中庭经济”仍然存在一些风险。业内就有观点表示,“中庭经济”是一把双刃剑,发展迅速但却存隐患,只是这些潜在的安全风险在经济效益面前都被隐藏了起来,但绝对是不容忽视的。

  面对如今“中庭经济”飞速发展的局势,有专家建议称,发展中庭经济不仅需要兼顾场内各方利益,且在选择中庭项目时不能只顾及短期的金钱利益,还要考虑长期的品牌发展及维护。毕竟活动是短期行为,但商场运营却是持久的。因此,购物中心开发“中庭经济”时,引进的活动需避免与场内品牌形成冲突,选择一些体验式场景,丰富购物中心业态,提升体验。不追求利润最大化,而要看重与业态类型最相投的,这样“中庭经济”与商场才能形成良好的兼容氛围。

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