金地前6月实现去年销售额七成 2017全年可售货值约1800亿元

　　（赢商网报道）2017年已经过去一大半，各家房企纷纷亮出今年半年业绩单。

　　近日，于去年步入“千亿军团”的金地（集团）股份有限公司发布公告称，截至2017年6月30日，6月份当月，公司实现签约金额185.9亿元，同比上升91.83%；实现签约面积89.8万平方米，同比上升60.73%。

　　1-6月累计实现签约金额703.4亿元，同比增长60.03%；实现签约面积375万平方米，同比增长29.71%。

　　至此，该集团今年前6月销售实现2016年全年销售的70%（2016年全年金地集团销售额1006亿元）。

　　据西南证券预计，金地集团2017年全年销售金额有望超1400亿元，同比增速超40%；可售货值约1800亿元（去年转存600亿货值+今年新推1200亿货值）。

　　截至目前，金地集团的住宅地产开发业务布局包括华南、华东、华北、华中、西北、东北、东南等7大区域34座城市，开发产品包括普通住宅、洋房、公寓、别墅等，已推出“格林”、“褐石”、“名仕”、“天境”、“世家”、“风华”、“未来”、“社区商业”等八大产品系列。

　　有分析认为，由于该集团在原有的丰富产品线加上紧贴市场需求的创新产品，使得销售持续超预期。

　　土地储备方面，金地集团于公告中称，其于近期内分别于重庆、天津、西安、青岛、杭州、沈阳、安徽等地拿得15宗地块，总成交价126.6亿元。

　　其中，重庆3宗，天津1宗，西安2宗，太仓1宗，青岛2宗，杭州2宗，绍兴1宗，沈阳1宗，镇江1宗，安徽1宗。

　　例如，金地集团以7.62亿元竞得的重庆市弹子石38亩地块，位于重庆市南岸区弹子石片区，东临内环快速路，南临在建大佛段小学，西临福民路，北临蓝光COCO。项目占地面积25,395平方米，地上部分规划容积率3，计算容积率建筑面积76,185平方米。地块用途为住宅用地，土地使用权年限为50年。

　　以10.28亿元竞得的重庆市大渡口140亩地块，位于重庆市大渡口区华岩新城片区，东临规划二纵线，南临规划中坝路，西临规划小学，北临酒店用品批发市场。项目占地面积93,405平方米，地上部分规划容积率2.45，计算容积率建筑面积228,539平方米。地块用途为住宅用地兼容商业用地，住宅土地使用权年限为50年，商业土地使用权年限为40年。

　　另据西南证券数据显示，该集团今年上半年新获取30个项目，共计新增计容建面约416万平方米，同比增长87.7%，拿地面积接近去年全年水平，其中二线城市拿地面积占比达77%，三线城市则聚焦长三角和珠三角区域，布局强三线城市。

　　此外，金地集团公告指出，7-8月将新推或加推盘计划的项目包括：东莞艺境水岸、东莞城南艺境、东莞湖山花园、东莞湖山大境、广州香山湖、佛山珑悦、昆明悦天下、珠海格林泊乐、烟台格林世界、青岛悦峰、青岛汇豪观邸、天津艺城华府、上海世家、南京风华雅居、扬州酩悦、常州天际、武汉湖山境、武汉天悦、武汉悦江时代、郑州铂悦、郑州格林小城、西安褐石公馆、沈阳艺境、沈阳铁西檀府、沈阳锦城、沈阳悦峰、大连檀境、大连自在城、金华江南逸、杭州大运河府、绍兴自在城、宁波风华东方、嘉兴都会艺境、淮安金地中心、上海九亭中心、广州兰亭盛荟、武汉兰亭盛荟、武汉兰亭荣荟、长沙兰亭湾畔、株洲都市兰亭、长沙叠彩兰亭、太原西区、昆明兰都荟、昆山可逸兰亭、昆山兰亭御园等。