万国置地四周年海外购房节闭幕

　　光阴荏苒，四年飞逝；岁月生花，春华秋实。8月12日，中国海外资产配置交易平台万国置地四周年&海外购房节在北京君悦大酒店举行，此次活动北京、上海、深圳三地公司联动，导师级嘉宾、京城主流媒体，以及来自美国、加拿大、澳洲、新西兰、英国、泰国等主要国家的一线开发商与高净值资产客户共同见证此次盛会，活动现场气氛热烈，济济一堂共千余客户共襄盛举，预计庆典前后可签约量达一百套左右！万国置地海外购房节，真正掀起新一轮中国一线城市的海外置业热潮，开启海外置业新的篇章。

　　多国开发商共同开启万国置地荣耀四周年

　　万国置地总裁 史锐雪

　　活动中，万国置地总裁史锐雪女士与美国、英国、加拿大、泰国等一线开发商代表共同启动万国置地四周年庆典仪式，史锐雪表示：”海外置业行业如战场，置身其中，每一年我们都能够切身得感受到行业的发展和变化。庆幸的是，大浪过后，我们还在，但行业的迅速发展更加要求我们要时刻保持清醒，思考我们的未来。

　　活动现场，客户咨询火热

　　经过四年的磨砺，万国置地开始向海外资产配置综合服务的方向转变，随之产生变化的是公司内部组织的完善和专业化提升，今年万国置地成立金融服务部，专门解决客户资产融资和贷款问题，之后还会与新加坡的机构合作；成立客户管理中心，高质高量满足客户的多元化需求，至此，万国置地就形成了成熟的优质服务循环体系，以海外置业顾问为核心的置业咨询团队，将为客户完成置业咨询和海外资产配置建议以及房屋签售环节，金融服务部、移民部和法务部团队为客户的咨询和签售保驾护航。而客户管理中心将为客户解决购房后的所有问题。万国置地的成长就是更好地服务和回馈客户。

　　在会议中，中瑞岳华资深税务师对“多国金融申报准则CRS履行在即，海外资产持有人将如何应对”话题做了深度解读，专家表示，今年中国发布了7月1日《14号通告》，CRS的履行主要会影响到的是个人资产和个人所在地有错配的人群，但是可以预见个人所得税的筹划是未来的走向。对于海外资产持有人如何保护财产隐私，她认为，在合法的范围之内，高净值人群的财产可以通过多种途径为自己的资产保留隐私。

　　中瑞岳华税务事务所代表 中国注册税务师 沈梦晗

　　—— 《CRS履行在即，海外资产持有人该如何应对》

　　比如，实物信息资产不在CRS识别范围之内，因为实物资产存在价值不好衡量的问题，暂时是不会统计的，这些实物资产包括房产、珠宝首饰、字画古董、飞机游艇等非金融资产信息；除此之外，自然人可以通过将自己的税收居民身份地规划至低税率地区（如香港）来规避CRS带来的税务风险。而且个别国家（地区）尚未承诺参与CRS，因此金融账户的注册地存在一定的筹划空间。然而，CRS是一个循序渐进的过程，从信息交换到如何运用这个税务信息中间还有一段很长的路要走，但是专家建议，税务问题一定要提前筹划，这样才可以合法合理的进行规避，未来税务一定会越来越规范和严谨。

　　美国联邦、纽约州及威斯康星州的执业律师  马宁

　　——《特朗普移民新政 & EB-5最新法案前瞻 & 大数据解析》

　　左：万国置地国际项目部经理 张展

　　右：奥兰多安可奢华度假别墅  Daniel（美国国信地产公司市场总监）

　　——《奥兰多房产投资市场以及安可别墅项目推荐》

　　伦敦皇家码头西庭公寓、伦敦肯辛顿花园公寓  俞俊（莱坊国际投资部副董事）

　　——《伦敦房地产市场解析》

　　澳洲仓储项目  victor 刘磊（福布斯金融理财评审委员会委员）

　　——《墨尔本仓储地产项目投资说明》

　　北约克帝景豪城SEASONS豪华社区、多伦多Canada House  DAISY（协平世博市场经理）

　　——《加拿大房地产投资指南》

　　清迈Dcond精品公寓  徐巍（泰国尚思睿开发集团代表）

　　——《2017海外房产最火项目-泰国房地产投资趋势与分析》

　　除了导师级嘉宾的专业分享外，万国置地作为“全球100强开发商首选合作伙伴”，来自美国、英国、加拿大、泰国、澳洲等主流国家的一线开发商讲师携精品项目莅临现场，为客户现场分享投资置业参考。针对此次活动，有客户表示，以前对海外置业还比较陌生的时候觉得海外房产很遥远，但随着国内的平台不断完善，优质的海外房产项目已渐渐成为高净值人群在进行资产配置时必然考虑的渠道，一个公司的专业性是其选择判断一家中介公司是否可信的最重要因素。

　　在活动当天诸多海外房展项目中，美国休斯敦水榭花岸湖景别墅项目占地面积900平米，仅售33万美元起受到客户的褒奖，水榭花岸所在区域以及学区和配套都体现出项目的极高性价比。

　　美国休斯敦水榭花岸湖景别墅  张天辰（美国GHB开发公司讲师）

　　——《33万美元置业美国独栋别墅》

　　休斯敦西北部，康罗湖畔生活

　　休斯敦水榭花岸湖景别墅位于得克萨斯州休斯敦北部，这个计划占地1400英亩的的别墅社区，居住人士已超过2000余人，自然环境优美，处于占地22,000英亩的康罗湖和16万英亩的萨姆休斯顿国家森林之间，倚靠得克萨斯松树林、拥有超过12.5英里的海岸线、绵延的山丘，生活环境优美。

　　“蓝带”学校荣誉  ——通往美国名校的摇篮

　　项目所在的Montgomery ISD是距离水榭花岸最近的一个全美排名前15%的学区，在德州学区的综合排名在10%以内，在蒙哥马利学区可以完成从幼儿园到中学的全程教育服务，而且学校的分数均在8-9分。整个学区一共有7000左右的学生，8所重点学校，442名教师，其中三所精英小学、中学和高中，水榭花岸的业主家庭孩子可享受直接入学机会。

　　其中，蒙哥马利小学于2012 年获得blue ribbon即“蓝带学校”殊荣。“蓝带 (BlueRibbon)”起源于1982年，是由美国联邦教育部所提出的“蓝带学校计划”(Blue Ribbon Schools Program)，是美国中小学能获得的最高荣誉。

　　据万国置地介绍，今年9月休斯敦水榭花岸预计将首期盛大开盘，而且四周年的成功举办建立了很好的客户基础，现在项目火爆认筹中，对项目感兴趣的朋友可以尽快到万国置地进行咨询。