万科25.7亿竞得杭州商住地面积4万㎡ 楼面价2.47万/㎡

　　8月14日，杭州土拍市场迎来下半年来最大一场供地潮，共9宗土地集中出让，包括6宗涉宅用地和3宗商业用地，总起价82.65亿元，总出让面积28.43万平方米。

　　据现场消息，今日土拍共吸引了包括融信、滨江、九龙仓、碧桂园、大家、万科、中粮、德信、杭房等逾30家房企参与竞拍。

　　其中，祥符东单元姊妹地块备受关注，经过1小时24轮叫价后，万科以25.7亿元总价竞得，楼面价24703.96元/平方米，溢价率65.5%。

　　据观点地产新媒体查询，祥符东单元GS0804-R21/B1/B2-17商住地块，东至规划祥茂路，南至石祥路绿化带，西至规划先圣桥路，北至红旗河绿化带；出让面积4万平方米；容积率2.6；建筑面积10.39万平方米；起始价15.5亿元，起始楼面价1.49万元/平方米。

　　目前，该区域正在打造一个集居住、现代服务业和高新技术产业为一体的综合性商住示范区，周边北部软件园、万达广场、万融城等，且板块已断供四年，区域商品房基本处于售罄状态，地块价值凸显。