8月14日,杭州土拍市场迎来下半年来最大一场供地潮,共9宗土地集中出让,包括6宗涉宅用地和3宗商业用地,总起价82.65亿元,总出让面积28.43万平方米。
其中,地块价值凸显的祥符东单元姊妹地块备受关注,在25.7亿元总价竞得其中一宗地后,万科再下一城,以14.5亿元夺得杭政储出[2017]43号地块,楼面价25787.36元/平方米,溢价率70%,自持比例18%。
据观点地产新媒体查询,祥符东GS0804-R21/B1/B2-18地块,土地面积22551平方米,容积率2.5,体量约5.6万平方米。区域正在打造一个集居住、现代服务业和高新技术产业为一体的综合性商住示范区,周边北部软件园、万达广场、万融城等,且板块已断供四年,商品房基本处于售罄状态。
值得注意的是,这是万科2017年内首次在杭州公开市场竞得土地,上半年万科以174亿销售夺得杭州半年销售冠军,想要保持销售领先的万科,显然需要补充杭城的土地储备。
深交所5月27日信息披露,万科-国信证券购房尾款资产支持专项计划第十四期项目状态更新为“通过”,债券类别为ABS,拟发行金额11亿元。
5月18日,万科发布公告称,拟发行2020年公司债券(第二期),规模不超20亿元,品种一为5年期,利率为2.56%,品种二为7年期,利率为3.45%。
5月15日,万科宣布,因业务发展需要,董事会决议补充完善复杂项目和非开发业务跟投机制,涉及旧改、商业、冰雪等,高管以外员工也可跟投。
5月26日,龙湖以72亿拿下杭州滨康综合体地块,需建5万㎡购物中心。有人猜测,龙湖或将在此打造杭州第7座、滨江第2座天街,龙湖未对此回应。
龙湖以71.89亿竞得杭州滨康综合体地块,土地面积10.8万㎡,总建面36万㎡,商业部分须建设3.5万㎡五星级酒店、4.5万㎡购物中心...
9月10日,苏宁易购以总价21.79亿元竞得杭州临平新城西区商住地,可建面积27.2万㎡,需配建不小于7万万㎡商业面积及1万㎡地下商业面积。
7月27日,杭州挂牌主城区4宗地块,总起价78.46亿元,预计8月27日出让,包括3宗宅地和1宗商地,总建筑面积41.5万平方米。
7月以来,“推地潮”开启,无论是主城区、萧山还是余杭,众多热门板块的地价相比之前,均呈现出不同程度的下跌。