万科40.2亿包揽杭州祥符东姊妹商住地 总体量约16万㎡

　　8月14日，杭州土拍市场迎来下半年来最大一场供地潮，共9宗土地集中出让，包括6宗涉宅用地和3宗商业用地，总起价82.65亿元，总出让面积28.43万平方米。

　　其中，地块价值凸显的祥符东单元姊妹地块备受关注，在25.7亿元总价竞得其中一宗地后，万科再下一城，以14.5亿元夺得杭政储出[2017]43号地块，楼面价25787.36元/平方米，溢价率70%，自持比例18%。

　　据观点地产新媒体查询，祥符东GS0804-R21/B1/B2-18地块，土地面积22551平方米，容积率2.5，体量约5.6万平方米。区域正在打造一个集居住、现代服务业和高新技术产业为一体的综合性商住示范区，周边北部软件园、万达广场、万融城等，且板块已断供四年，商品房基本处于售罄状态。

　　值得注意的是，这是万科2017年内首次在杭州公开市场竞得土地，上半年万科以174亿销售夺得杭州半年销售冠军，想要保持销售领先的万科，显然需要补充杭城的土地储备。