华润3.8亿包揽沈阳星海路2宗商住地 面积约3.65万㎡

　　8月15日，沈阳土地市场6宗原定于7月14日开拍的地块，因“限地价”政策的出台，延期至今日进行。最终，华润凭借3.8亿元的代价，将位于铁西经济技术开发区星海路-3及-4两宗地块收入囊中，土地面积合约3.65万平方米。

　　观点地产新媒体查询获悉，星海路-3地块编号为JK2016-52，被华润以6500元每建筑平方米的价格竞得，总价1.66亿，溢价率132%。

　　资料显示，该地块占地面积为1.59万平方米，用地性质为居住，容积率大于1.0，不大于1.6，商业比例不大于10%，起拍价格为2800元每建筑平方米，起拍总价7130.6万元。

　　值得一提的是，该地块采取“限地价竞配建”的形式出让，地块地价达到上线后，各报名房企进入竞配社区综合服务用房阶段。最终，华润以配建200平方米上午社区综合用房成功夺得该地块。

　　另一地块名称为星海路-4，宗地编号JK2016-53，被华润以6500元每建筑平方米的价格竞得，总价2.14亿，溢价率132%。

　　公开资料显示，地块东至昆明湖街，南至用地界线，西至用地界线，北至星海路。土地坐落于沈阳经济技术开发区星海路，占地面积2.06万平方米，与星海路-3地块遥遥相望，规划用途为居住。地块容积率大于1.0，不大于1.6，商业比例不大于10%，出让年限为住宅70年，商业40年，起拍价格为2800元每建筑平方米，起拍总价为9233.6万元。

　　该地块同样采取“限地价竞配建”的形式出让，地块地价达到上线后，各报名房企进入竞配社区综合服务用房阶段，最终华润以配建500平方米社区综合用房成功夺得。