安祖高顿及兴胜拟12亿港元出售香港皇后大道中物业

　　8月22日香港媒体消息，第一太平戴维斯获安祖高顿亚洲及兴胜项目管理委托，独家代理出售皇后大道中338号Queen Central，意向价约12亿港元。截止招标日期为10月10日，并会于10月20日公布成功中标者，项目预计能于年内12月18日正式成交。

　　第一太平戴维斯销售及投资部资深董事周镇邦表示，由于项目已取得酒店牌照，亦可作为商业用途，因此相信项目灵活性高，有多种增值方法。若项目能够作为一站式的私立医疗大厦，并能配备具有医疗设备的休息室及套房，相信投资回报能够有3.5至3.7厘。

　　周镇邦还指，项目目前底层的店铺市值租金每呎80至100港元，而若项目作为酒店的话，相信回报亦有约3至3.5厘。而对于项目的目标买家，周镇邦称，此次招标未必会只聚焦于国内买家，由于项目价值低于20亿元，估计将吸引不少买家，包括香港本土老牌家族及公司等。

　　兴胜项目管理董事周嘉峰则透露，项目于2016年11月以约6亿元成交，业权中安祖高顿亚洲占60%，而兴胜占40%。

　　而安祖高顿亚洲中国房地产业务主管伍杰能表示，未来会继续将资源投放于香港，现时对非核心区的写字楼项目较有兴趣。

　　据了解，安祖高顿亚洲是国际基金管理公司安祖高顿公司旗下的亚洲房地产团队，其现时于香港持有5至6个物业，分别位于沙田、将军澳及葵涌等。