近日,成都挂出两宗商住地块,分别位于三圣乡和昭觉寺-驷马桥板块。宗地将于9月14日公开竞拍。
出让地块中,一号宗地位于成华区青龙街道海滨湾社区;净用地面积66亩,合计4.4万平方米;容积率2.3;最大可建面积约10万平方米;起拍价6.8亿元,起拍楼面价6800元/平方米。
二号宗地位于锦江区成龙街道办事处粮丰村;净用地面积62.8亩,合计4.19万平方米;容积率2.5;最大可建面积约10.48万平方米,可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%;起拍楼面价7990元/平方米。
据了解,该三圣乡粮丰村地块为新欧鹏因拿地后未补足土地款,并且停滞了土地的进一步开发而退回的土地。2014年,新鸥鹏首入成都,拍下了三圣乡四宗地块,分别为当时的一号、三号、四号、五号宗地,土地面积合计约128亩,总筑面积建34.15万平方米,成交总价18.39亿元。
3月9日,招商以低价22.59亿竞得成都天府新区2宗商住地,面积合计约313亩,地块须建设高端商业办公综合体以及国际时尚商业街等。
2月14日,成都迎来年后首场土拍,华侨城以总价约6454万元竞得大邑县安仁镇商住地,五矿地产以底价3.82亿元竞得大邑县沙渠镇3宗地块。
3月27日,厦门挂牌3幅商住地,起拍总价超108亿,建面38.35万㎡,其中思明地块起价72亿元,楼面价35182元/㎡,起拍价接近目前厦门总价地王。
东莞麻涌镇挂牌1宗城镇住宅用地、商服用地,起价约4.3亿元,地块占地面积为3.38万㎡,建筑面积≤8.44万㎡,须无偿配建商业建筑面积2万㎡。